土地储备中心合法吗？

如果经过了政府部门的同意是有权的。土地储备机构是由市、县级人民政府批准成立，具有独立法人资格，隶属于自然资源和规划主管部门，统一承担本行政辖区内土地储备工作的事业单位。其有权对纳入储备的土地进行前期开发、保护、管理、临时利用及为储备土地实施

土储中心即土地储备机构，是由市、县人民政府批准成立，具有独立法人资格，隶属于国土资源管理部门，统一承担本行政辖区内土地储备工作的事业单位。该机构主要承担土地储备的具体实施工作，包括对储备土地的前期开发、管护与供应，并由国土资源主管部门对其实

储备土地的法律涵义是：各级人民政府依照法定程序在批准权限范围内，对通过收回、收购、征用或其他方式取得土地使用权的土地进行储存或前期开发整理并向社会提供各类建设用地的行为。储备土地需要依据土地利用总体规划、城市规划的要求进行，其工作重点为土地

储备土地是指各级人民政府依照法定程序在批准权限范围内，对通过收回、收购、征用或其他方式取得土地使用权的土地进行储存或前期开发整理并向社会提供各类建设用地的行为。储备土地需要依据土地利用总体规划、城市规划的要求进行，其工作重点为土地取得与收储

土地储备，是指市、县人民政府国土资源管理部门为实现调控土地市场、促进土地资源合理利用目标，依法取得土地，进行前期开发、储存以备供应土地的行为。土地储备工作的具体实施，由土地储备机构承担。土地储备资金收支管理严格执行财政部、国土资源部关于土地

在新城开发过程中，经常有整体储备项目，将一个较大范围内的土地进行毛地收储，在供地环节，根据不同的用地性质进行划拨、协议出让或公开招拍挂。对于土地储备工作本身没有面积限制，但是涉及到需要征地的项目，根据土地性质及面积的不同，审批权限差异较大。

确定储备地块（收件）实（测绘中心、地籍科、储备中心）介机构评估（土地评估、土地附属物评估）定储备方案签备方案报县政府审批（可跳过）订回收协议（储备中心）下流程在实际情况中不走（支付土地补偿费----地籍科确权发证）

作为耕地保护行政管理的执行部门，目前大多是事业编制，不具备行政职能。土地整理中心的职责定位是公益性的，为耕地保护具体工作的执行部门，自认为发展方向是公益性行政机构。是否发展为企业，要看中央的改革力度，目前不可能改企业，向行政发展的可能性大些

是否备案不影响互换土地合同效力，土地承包法规定采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。但该规定只是强调备案，备案是一种行政管理手段，不是合同生效的要件，属于管理性规范而不是效力性规范。

征收储备土地补偿如下： (1)对被征地的农村集体经济组织造成的经济损失支付补偿; (2)对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付补偿; (3)对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损向该所在人支付补偿;

农村土地买卖不合法。农村土地一般归村集体经济组织所有，不能进行经营性房地产事业的开发，同时不能进行转让或出租等活动，但在集体土地转换为国有建设用地后可以进行买卖。

长期租赁土地合同合法，但前提是该土地租赁合同中的租赁期限未超过二十年。根据相关法律规定，租赁合同中约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。

土地储备是指县级（含）以上国土资源主管部门为调控土地市场、促进土地资源合理利用，依法取得土地，组织前期开发、储存以备供应的行为。土地储备工作统一归口国土资源主管部门管理，土地储备机构承担土地储备的具体实施工作。财政部门负责土地储备资金及形成