更新时间:2022.12.22
根据民法总则和合同法的规定,合同显失公平是合同可撤销的事由之一。对于如何认定合同显示公平,有两个判断因素:1、主观要件:合同订立的过程中,存在一方故意利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形的主观恶意。也就是说,相对人在明知行为人处于危困状
合同不公平,在法律上的具体表述为显失公平的合同。根据我国合同法以及民法典的相关规定,显失公平的合同,受损害的一方可以请求法院或者仲裁机构予以撤销。换句话说,租客在租房时发现租房合同存在不公平的情形,可以向人民法院提起诉讼,或者向当地的仲裁机
合同的公证不是合同有效的要件。法律没有规定合同必须进行公证才具有法律的效力,依法签订的合同均具有法律效力,只要不是民法典规定的合同无效的情形,合同都有效力。合同有效的要件为: 1、当事人具有相应的订立合同的能力; 2、意思表示真实; 3、不
没公章的合同是否有效根据情况判断: 1、合同上没有公章的,如果有订立合同各方当事人的签字或者手印的,则合同也可以生效; 2、如果既没有盖公章,当事人也没有在合同上签字或者按手印的,则合同是不能生效的; 3、不过如果合同上没有公章,也没有当事
合同无效,清算条款一般也会无效。首先合同被宣告无效,是自始无效、绝对无效、当然无效。合同如果被整体宣告无效,所有的条款都会不再具有相应的法律效力。清算条款作为合同条款的一部分,也不会再发生任何法律效力。根据我国合同法第57条规定,合同被宣告
无权处分合同是指,没有处分权的行为人,私自处分他人的财产,与第三人签订合同的行为,包括了出售、出租或者抵押他人的财产这些行为。2020年最新颁布的民法典,没有采纳合同法第51条的规定。也就是说,根据最新的民法典,即使是无权处分,法院也不会直
分公司签合同的有效。分公司在总公司授权范围内所进行的经营合同,基本上都是有效的;因此,在与分公司签订相关合同的时候,作为合同的相对方,一定要审查分公司的总公司对其出具的授权委托书,明白总公司是否授权其对外签订合同,以及授权的额度。法人可以依
无权处分人代理权利人与他人签订合同,属于我国民法总则中规定的无权代理行为。无权代理签订的合同,通常属于效力待定的合同。如果权利人对该合同进行追认,则合同有效;如果权利人不进行追认,或者明确表示不同意无权处分人签订的合同,则合同不发生法律效力
租赁合同无效,损失赔偿的规定如下: 1、租赁合同无效后,出租人可以要求承租人将房屋返还; 2、出租人还有权要求承租人支付其占用房屋期间的占有使用费; 3、出租人根据合同获得的房屋租金,押金等费用应合同无效应当返还承租人; 4、承租人已经对房
无效合同造成损失的话,当事人可以请求有过错的另一方承担相应的赔偿责任。另外需要注意,如果当事人对合同的无效事由也存在过错的话,当事人就应当减轻对方的相应赔偿责任。换句话说,为了贯彻公平的原则,有过错的一方当事人应当承担相应的责任。如果双方都
签字与盖章具有同等的法律效力,没有盖章但是有双方当事人签字确认的合同,仍然具有法律效力。根据合同法的规定,合同经双方当事人签字或者盖章生效,对于自然人订立的合同,只要当事人没有约定合同一定要经过签字并且盖章才生效,那么合同上面只签字不盖章也
合同无效,就意味着整份合同都不发生法律效力,违约责任的约定条款也当然无效。但是合同无效并不意味着有过错方,不需要承担任何违约责任。根据合同法第58条规定,合同被宣告无效后,已经取得的财产应当予以返还。没有必要返还的话,就可以通过折价补偿的方
判断无证房屋买卖合同是否有效应当分两种情况讨论。第一,如果房屋属于合法建筑,且房屋所在地不存在政策的限制,其出卖人是房屋的所有权人,双方通过正当途径交易,不违反法律规定,且为真实的意思表示,那么此房屋买卖合同有效。其二,如果房屋不属于合法建