更新时间:2022.10.19
建设工程分包是指经发包人同意或者认可,建筑工程的总承包人将承包的部分工程发包给具有相应资质条件的单位。可见,分包是在总承包合同之外,以总承包人与分包人为合同当事人的独立的工程承包合同。根据《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释
具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
预抵押称为预告登记抵押,其效力主要有对抗力、对抗第三人的效力、可保证未来享有抵押权的效力。详细如下: 一、预告登记的本质特征是使被登记的请求权具有物权效力,对后来发生的与该请求权内容相同的不动有对抗效力; 二、预告登记没有优先受偿的权利,只
善意取得合同有效。善意取得的构成要件为: 1、转让人须为无权处分人,受让人为有民事行为能力人; 2、客体包括动产和不动产; 3、受让人为善意; 4、善意取得必须依一定的法律行为而存在。根据2021年1月1日起施行生效的《民法典》第三百一十一
附期限合同的效力的认定方式: 1、如果是附期限生效的合同,自约定的期限届满时,合同生效; 2、如果是附期限失效的合同,自约定的期限届满时,合同失效。
认定合同效力的诉讼时效是三年,诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护;有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。 行
认定车辆抵押合同有效,应当具备以下条件: 1、抵押合同是当事人真实的意思表示; 2、合同当事人具有相应的民事能力; 3、抵押合同不违反法律法规的强制性规定,不能违背公序良俗; 4、抵押合同担保的主债权债务合同有效。 根据2021年实施的《民
单就购房合同来讲,只要是合法签订的购房合同,一经签订,对于双方具有法定的约束力。关于房屋买卖的法律关系就具有唯一性和排他性,出卖方又将房屋卖给他人,属于严重的违约行为,购房者在选择签订购买该房屋,事先可能是付出了一定的财力和精力的,如果不能
公司被吊销营业执照,不能再从事经营活动,公司在被吊销营业执照前基于正常经营期间签订的合同依然有效,但是应当对该合同进行清算和解除。 《公司法》第一百八十四条规定,清算组在清算期间行使下列职权: (一)清算公司财产,分别编制资产负债表和财产清
分公司所签合同的效力认定: 1、分公司在代理权限内签订的合同有效; 2、分公司没有代理权、超越代理权或者代理权终止后,订立的合同对总公司不具有法律效力。分公司不具有法人资格,其民事责任由总公司承担。
认定格式合同效力的有效要求是: 1、当事人合格,具有相应的行为能力; 2、当事人的意思是真实的; 3、不违反法律、行政法规的强制性规定; 4、格式条款提供者免除自身责任,增加对方责任,排除对方主要权利的,免除对方人身伤害或者重大过失造成对方