更新时间:2022.10.19
购房合同的效力的认定是:当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实,不违反国家法律法规及社会公共利益的为有效;恶意串通、以欺诈、胁迫的手段订立合同,以合法形式掩盖非法目的的为无效。
只要是双方(完全民事行为能力人)真实的意愿表示,不违反法律强制性规定,就是有效合同。依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
如果双方在明知有限购政策的情况下,依然签订商品房买卖合同或二手房买卖合同,该合同如果是双方真实意思表示,购房人交付房款,售房人交付房屋,交易亦可完成,房产证的办理需要待限购政策的变化或取消方可实现,当事人亦可通过对其名下的房产实施处分等行为
担保合同的效力为,如果担保合同是依法订立的,担保合同有效。即担保合同的当事人具有相应的民事行为能力;意思表示真实合法;不违背公序良俗;主合同也有效的,担保合同具有法律效力。
合同公证效力的认定: 1、任何法律行为和有法律意义的文书、事实经过公证证明,国家证明它的真实性、合法性,即产生法律上的证据效力; 2、依照法律必须公证证明的法律行为,则公证证明就成为这些法律行为生效的必要条件。《中华人民共和国公证法》第三十
租房合同效力认定是:双方当事人就租房合同内容达成一致时合同成立,自双方签字、盖章或符合当事人所约定的生效条件时生效,是否进行备案登记不影响租房合同的法律效力。
借款合同的效力认定:合同依法成立,当事人具有相应的民事行为能力,意思表示真实且不违背公序良俗的有效。当事人在借款合同中约定的利息不得违反法律规定,否则不发生效力。
借款合同效力的认定如下:依法成立、以书面形式签订、主体合格的借款合同应当认定为有效;存在欺诈、胁迫、借贷双方串通损害国家和社会利益情况的借款合同应当认定为无效。
依法成立的合同,自成立时生效。生效的劳动合同需要满足以下条件:第一,劳动合同的双方当事人地位是平等的,双方不存在主从关系或依附关系;第二,订立劳动合同完全出于双方当事人的自愿;第三,在订立劳动合同时,合同内容应经双方协商一致。不允许一方将自
教育合同的效力认定:合同的各方当事人具有相应的民事行为能力,意思表示真实,内容不违反法律规定,不违背公序良俗的具有法律效力。合同如果违反法律规定,侵犯他人合法权益的无效。
当合同双方的当事人具有民事行为能力,意思表示真实,并且购销合同的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗时,该购销合同即为有效。《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有