更新时间:2021.12.23
房屋违约金与定金,不可以同时主张。当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
合同违约方能主张解除合同。违约方违约后,债务属于下列情形之一的,可以请求人民法院或者仲裁机构解除合同: 1、法律或者事实上不能履行; 2、债务目标不适合强制履行或者过高; 3、债权人在合理期限内不要求履行。当事人协商一致,可以解除合同。当事
签定合同后两年没有履行是否构成违约,主要看合同约定,如果合同约定有两年后履行的义务的,守约方不构成违约。如果违反合同签约各方关于履行时间的约定未及时履行合同,属于违约行为,是需要承担违约责任的。
民间借贷中,借贷双方可以自由约定利息,约定多少不受限制,由双方自愿协商,但超出4倍的LPR的利息的,法院不支持。2021年5月20日公布的一年期LPR是3.85%,四倍是15.4%。超出15.4%的,法院不支持。
借款合同违约金的约定是有效的,但是借款合同当中关于违约金的约定一般不应该超过同期银行的最高利率。 如果违约金的约定已经超过了银行的最高利息,超过的部分可以被界定为高利贷,并不受到法律的保护。
借款合同违约金的约定是有效的,但是借款合同当中关于违约金的约定一般不应该超过同期银行的最高利率。如果违约金的约定已经超过了银行的最高利息,超过的部分可以被界定为高利贷,并不受到法律的保护。
借款合同约定违约金上限为合同标的的百分之三十。 《民法典》第五百八十五条,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以
借款合同约定违约金上限为合同标的的百分之三十。 根据相关法律规定,当事人可以自行约定违约金数额或违约金计算方式,但是约定的数额最高不得超过实际损失的30%。约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减
借款的违约金一般只要不超过法律规定的利率,即一年期贷款市场报价利率的四倍就是合法的,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
视情况而定。 1、如果是合法的利息,可以打成欠条。双方约定的利息利率没有超过借贷合同成立时一年期贷款利率的四倍的。借款利息还不上的可以打欠条。 2、但是,依据规定,借贷双方如果约定的利息利率超过借贷合同成立时一年期贷款利率的四倍,则不受法律
借款合同是可以由代理人签字的,借款利息的约定最高不得超过银行同类贷款利率的4倍。自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的,视为不支付利息。自然人之间的借款合同约定支付利息的,借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定。
根据我国的相关法律条文和司法解释的规定,建设工程施工合同无效的,如果有在合同中明确约定了违约金,是可以参照无效合同主张违约金的。但是在实践判例中,建设工程合同确认无效的,由于当事人无约定违约金条款,因此不再适用。该项制度的规定,有利于保障平
解除合同一方如果在对方违约的情形下是能主张违约金的,双方另有约定的除外。法律规定,合同解除后,解除权人可以请求违约方承担违约责任,但是当事人另有约定的除外。尚未履行的,终止履行;已经履行的,根据履行情况和合同性质,当事人可以请求恢复原状或者