合同终止和解除有哪些区别?

以下情形可以终止购房合同：购房合同已履行完毕的；双方协商一致终止的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发

单方面终止合同的条件如下： 1、因不可抗力终止合同的，不承担损害赔偿责任； 2、履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务，非违约方有权在合同履行期届满前单方面终止合同； 3、一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期

有下列情形之一的，劳动合同终止： (一)劳动合同期满的； (二)劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的； (三)劳动者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的； (四)用人单位被依法宣告破产的； (五)用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销

债权合同终止的条件为：债务已经履行；债务相互抵销；债务人依法将标的物提存；债权人免除债务；债权债务同归于一人等。债权是因合同、侵权行为、无因管理、不当得利以及法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。

赠与合同的终止原因有：赠与财产的权利尚未转移；因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力；出现法定撤销事由；赠与人的经济状况显著恶化严重影响其生产经营或家庭生活。

终止劳动合同的条件包括：劳动合同期满的；劳动者死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失踪的；劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的；用人单位被吊销营业执照、责令关闭、撤销或者用人单位决定提前解散的；用人单位被法院依法宣告为破产的；其他。

保管合同的终止原因是保管合同中的债务已经履行完毕；债务相互抵销；债务人依法将标的物提存；债权人免除了债务人的全部义务；或者保管合同被解除等。

采购合同的终止方法具体有： 1、采购合同约定的义务已履行完毕，即合同清偿； 2、采购合同的提存； 3、采购合同债务免除； 4、采购合同各方当事人发生混同，导致权利义务归于一人的； 5、采购合同的终止的其他方法。

合同中止即合同由于一定的原因处以暂时的停止履行状态，待中止的事由消失后，可以恢复履行。合同终止即合同双方的权利义务归于消灭，合同解除。

二者的区别在于： (1) 合同的解除是针对有效合同而言，在合同履行过程中，因出现了不能实现合同目的的事由，当事人主张解除合同，消灭民事法律关系。合同的撤销是针对可撤销合同而言，合同被撤销成为无效合同，不被撤销则是有效的。 (2) 合同解除后

撤销合同与解除合同的区别分别有：撤销合同针对的是可撤销合同，解除合同针对的是可解除合同；撤销合同必须由当事人申请法院或仲裁机构处理，解除合同可以由双方当事人协商自行解决，也可以诉请法院或仲裁机构解除，法律其他规定。

合同变更与合同解除的区别有：1、发生变化的方法是不一样的，合同变更是需要当事人协商一致的，合同解除有约定解除和法定解除的；2、合同的效力是不一样的，合同变更后，其合同还是有效的，合同还是需要继续履行，合同解除后，意味着合同的权利义务归于终止

违法解除或者终止劳动合同的法律后果：用人单位违反规定解除或者终止劳动合同，劳动者要继续履行劳动合同的，用人单位应当继续履行;劳动者不要求继续履行劳动合同或者劳动合同已经不能继续履行的，用人单位应当依照法律规定支付赔偿金。