物业合同无效的具体现象有哪些-合同无效的情形问题在线咨询-法师兄

行动指南

根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定，符合下列情形之一，业主委员会或者业主请求确认合同或者合同相关条款无效的，人民法院应予支持：（一）物业服务企业将物业服务区域内的全部物业服务业务一并委托他人而签订的委托合同；（二）物业服务合同中免除物业服务企业责任、加重业主委员会或者业主责任、排除业主委员会或者业主主要权利的条款。前款所称物业服务合同包括前期物业服务合同。

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无效合同有哪些具体的时效规定
无效合同的诉讼时效一般是三年，开始计算的时间是从自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起。但是，自权利遭受损害之日起二十年内都没有起诉的，法院不予保护。法律另有规定的除外。

2021.03.03 135
合同无效有哪些情形，无效的合同具有哪些种
1、无民事行为能力人实施的法律行为无效； 2、行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效； 3、以欺诈手段实施的行为无效； 4、违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效 5、恶意串通的民事行为无效；

2021.02.22 148
无效的抵押合同的具体内容有哪些
主合同无效抵押合同也无效。抵押合同作为担保物权合同，其抵押权具有从属于主债权债务合同的从属性。从合同是指必须以他种合同的存在为前提，自身不能独立存在的合同，从合同要依赖主合同的存在而存在。因此，当主合同无效时，作为从合同的抵押合同亦无效。

2021.03.26 110

专业问答

银行借款合同无效有哪些现象
下列情形下银行借款合同无效： 1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益； 2、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益； 3、以合法形式掩盖非法目的； 4、损害社会公共利益； 5、违反法律、行政

2022-11-08 15,340
房屋买卖合同无效现象的情形有哪些
1、房地产分离出卖，合同无效。由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋的所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让。如果卖方将房产和土地分别卖于不同

2022-04-16 15,340
无效合同具有的特征具体具体是指哪些
但都具有违法性。所谓违法性，是指违反了法律和行政法规的强制性规定以及社会公共利益。这就意味着：第一，无效合同必须是违反了法律和行政法规的强制性规定。判断无效的标准，应当以法律和行政法规的规定为依据。至

2022-08-09 15,340
现象劳动合同的种类有哪些具体的规定吗？
有固定期限的劳动合同，又称定期劳动合同。是劳动合同双方当事人明确约定合同有效的起始日期和终止日期的劳动合同。现象劳动合同的种类期限届满，合同即告终止。双方当事人可根据生产、工作的需要确定劳动合同的期限

2022-08-04 15,340

法律短视频

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物业费具体收哪些费用
物业费，指的是物业的产权人、使用人委托物业管理公司，对其所居住小区内的公共建筑及设备、绿化、卫生、治安等项目进行日常维护、维修、或其他与居民生活有关的服务所收取的费用。物业费具体收取的费用包含以下几种： 1、物业公司管理服务人员的工资、社

5,934 2021.03.24
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合同无效有哪些特征
合同无效有哪些特征根据我国合同法的规定，合同被认定无效的话，自始不发生法律效力。换句话说，合同的无效是自始无效的，这是合同无效最重要的法律特征。同时需要注意的是，无效的合同如果只是部分被确认为无效，这一部分的无效合同，并不会影响其他部分的

1,172 2022.04.17
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合同生效的具体要件
根据我国《民法典》的相关规定可以知道，不同类型的合同，生效的具体条件不一样，主要包括下面几种：第一，如果属于普通合同，合同依照法律规定订立的，在合同成立时就正式生效；第二，如果属于附条件合同，只有当当事人约定的条件达成时，合同才会生效；

1,722 2022.04.17