更新时间:2023.01.09
当事人买二手房要注意的问题包括: 1、购房定金合同不是不需要签订的; 2、购房合同必须载明房产过户等相关内容; 3、双方应当订立书面的购房合同; 4、当事人买二手房要注意的其他问题。
签二手房买卖合同时的注意事项如下: 1、要求卖方提供合法的产权证书正本; 2、到房管局查询产权证的真实性; 3、要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋;等等。
买卖二手房应注意以下法律问题: 1、房屋存在租赁的,承租人享有以同等条件优先购买的权利; 2、确认出卖人享有房屋所有权; 3、房屋买卖,所有权转移的,应当办理产权登记。
买卖二手房要注意以下法律问题: 1、产权交易有限制; 2、承租人可以优先购买。出租人出售租赁房屋的,应当在出售前的合理期限内通知承租人,承租人有权在同等条件下优先购买。出租人履行通知义务后,承租人在十五日内未明确表示购买的,视为承租人放弃优
签订二手房买卖合同主要有以下问题需要留意: 1、业主一方的承诺; 2、购房款和定金的约定; 3、税费的约定; 4、按揭的约定; 5、房屋附属权利的约定; 5、房屋周边环境的约定。
二手房买卖需要注意的哪些法律问题及其他相关知识如下: 一、房屋产权是否明晰; 二、房屋手续是否齐全; 三、交易房屋是否在租; 四、土地情况是否清晰; 五、物管费用是否拖欠; 六、市政规划是否影响; 七、单位房屋是否侵权; 八、合同约定是否明
二手房买卖合同签订时的注意事项如下: 1、要求卖方提供合法的产权证书正本; 2、到房管局查询产权证的真实性; 3、要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋;等等。
买二手房时需要注意的问题:第一、选择房产中介公司,最好选择规模大、有营业许可证、有资质证书、信誉较好的房产中介公司。第二、审核房主身份证及房产证。第三、验证核实房屋后,交易中介公司分别与售房人、买房人签订委托出售、购房协议。
如果委托中介卖房,尽量不要采取“全权委托”或“独家代理”的方式;产权证原件应由产权人持有;在交易过程中要坚持三方亲自确认交易内容;在签订合同等文件时不要留空;如果中介可能持有房款,必须明确延期付款的违约责任。委托中介机构时,应事先明确可能发
购买二手房应注意的问题: 1.核实房屋是否允许买卖:已列入拆迁范围的房屋或被国家征用的房屋,不能上市交易。 2.确认产权:查看房产证上的名字与房主的名字是否一致,查看正本、产权证的真实性。 3.核实卖方身份选择可靠中介。
签订二手房合同买方的注意事项是: 1、出卖方应当具有相应的民事行为能力,依法取得房屋的处分权; 2、二手房合同的内容应当具体完善,公平决定各方的权利义务; 3、买方签订二手房合同时应当采用书面形式。
二手车买卖应当注意的事项如下: 1、查看行驶证正副页合并时花纹是否能吻合,查看行驶证照片、车架号是否与车辆一至; 2、车辆保险,核对保险单上车架号与发动机号还否与行驶证一至,是否有有效期内; 3、车辆登记证书。