民法典绕开中介人直接订立合同是否违法？

代销合同属于行纪合同。因为根据法律规定，行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动，委托人支付报酬的合同。代销属于贸易活动，所以代销合同属于行纪合同。行纪人处理委托事务支出的费用，由行纪人负担，但是当事人另有约定的除外。

具有合同效力需要满足的条件具体有： 1、合同的内容不得违反法律法规或公序良俗； 2、签订合同的主体是具有相应的民事行为能力人； 3、签订合同的主体意思表示真实； 4、合同形式符合法律相关要求； 5、法定其他有效条件等。

1、《民法典》规定胁迫订立的合同是可撤销合同。一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。这说明合同有效的，但是要撤销合同需要向人民法院申请，否则依然有效。当事人受

不解除合同，如果存在违约行为，可以主张违约金。

违约金是当事人通过约定而预先确定，并且违约金在弥补守约方损失的同时，还具有对违约方的惩罚作用。 违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。 发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时

在诉讼期间如果法院未裁定合同无效的，当事人还需要履行合同，而被人民法院裁定合同无效后，就不需要履行合同。

民法典中合法有效的解除合同如下：双方当事人可以进行协商，协商一致解除合同；一方当事人可以在合同中约定或法定的解除条件发生后向对方送达通知，通知到达对方时解除合同。

如果违约致使不能实现合同目的，当事人可以解除合同。

合同无效违约条款还有效。根据相关法律规定，合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。因此，合同无效违约条款还有效。

未公证的二手房买卖协议依然有效。二手房买卖协议属于民事法律行为，只要意思表示真实以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为有效。通过公证具有更强的证据力，但并不是公证赋予其法律效力。 公证的意义在于：通过证明无争议的法律行为，有法律意义的

《民法典》中的房屋租赁合同为专属管辖。我国《民法典》规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

房屋租赁合同是否适用强制履行，要依据合同的内容和相关法律加以分析才能确定，如果出现不能履行情形的，就不能强制履行，例如房屋质量存在安全隐患等情形。我国《民法典》规定，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失

《民法典》中诉讼期间合同还未由法院做最终判决的，需要继续履行。但是，合同出现以下情形，当事人可以不用履行：法律上或者事实上不能履行；债务的标的不适于强制履行或者履行费用过高；债权人在合理期限内未请求履行。