租房合同解除条件有哪些

(一)约定解除，房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由的原则，经协商一致而解除合同。 (二)法定解除，房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同

1、因不可抗力致使不能实现合同目的。 2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务。 3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。 4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合

承租人单方解除合同的法定条件有： 1、出租人拒不交付租赁物； 2、租赁物被依法查封、扣押； 3、租赁物权属有争议； 4、租赁物有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定的情形。

附条件的租赁合同，不随意解除。如果附了解除条件，一方单方解除合同应当符合约定或者法定的条件。《民法典》第五百零九条第一款规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。第五百六十二条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同

根据双方的合同约定，提前解除合同需要承担相应的违约责任，并给予一定的经济赔偿。 处理此类纠纷的原则是，租赁合同中对此有约定的，按约定办理;没有约定的，应看租赁合同能否继续履行。当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时，合同才能解除。 至于

解除刑事拘留的条件是： （1）对需要逮捕的，在拘留期限内依法办理提请批准逮捕手续； （2）对应当追究刑事责任，但不需要逮捕的，而办理取保候审或监视居住手续，直接向院移送起诉； （3）在拘留期限内未能查明犯罪事实的，办理取保候审或监视居住手续

解除管制的条件是：被判处管制的犯罪分子，管制期满，便应由执行机关向本人和其所在单位或者居住地的群众宣布解除管制。对判处管制的犯罪分子，应当依法实行社区矫正。

协议解除收养条件有： 1、被收养人成年前，收养人和送养人可以在征得被收养人同意的情况下达成解除收养关系的协议，被收养人成年后具有完全民事行为能力； 2、可自行判断解除收养关系的意义和效果，无需送养人代表被收养人作出意思表示，收养人和被收养人

收养关系的解除条件：收养人不履行抚养义务，有虐待、遗弃等侵害未成年养子女合法权益行为；养父母与成年养子女之间关系恶化，已经无法共同生活的可以解除收养关系。

房屋所有权人与居住权人约定的居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭。为了不影响后续房屋交易，房屋所有权人应当及时办理注销登记。

解除收养关系需要满足下列条件之一: （1）收养人送养人双方协商一致决定解除。 （2）孩子成年后，养父母与养子女关系恶化、无法共同生活的。 （3）收养人不履行抚养义务，有虐待、遗弃等侵害未成年养子女合法权益行为，送养人要求解除的。

1、由于被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人依法不应当追究刑事责任，也就不应当继续采取取保候审，因此予以解除。 2、取保候审期限届满。为保障被取保候审人的合法权益，防止案件久拖不决，刑事诉讼法对取保候审期限规定最长不得超过12个月。

解除收养关系的条件有：养子女年满八周岁，其本人同意解除收养关系；收养人、送养人双方协商一致，双方同意解除收养关系的；收养人向人民法院提起诉讼解除收养关系，人民法院判决解除收养关系的。