夫妻房产赠与合同的法律制定

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同；赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。赠与的财产依法需要办理登记等手续的，应当办理有关手续。

赠送房产除明确赠与一方的以外属于夫妻共同财产。因继承或赠与所得的财产属于夫妻共同财产。无论继承人、受赠人是一方或夫妻双方，其继承和受赠所得财产均属夫妻共同财产，但在遗嘱或赠与合同中指明归一方的财产，属于该继承人或受赠人个人所有。

婚内所得的赠与房产，如果赠与方没有明确表示仅赠与夫妻中一方的，就属于夫妻共同财产。当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当

婚后父母赠与的财产一般来说如果没有特殊说明，是属于夫妻双方的共同财产，但如果在合同中明确说明房产是赠与夫妻其中一方的，父母赠与财产则归属于夫妻受赠者一方，因此可以认定为夫妻一方的个人财产，夫或妻的另一方无权要求分割此部分财产。

关于房产赠与中夫妻共同财产的认定，具体分析如下： 1、如果是父母赠与房产，夫妻一方作为受赠人的，父母赠予房产不一定属于夫妻共同财产。关于房产赠与认定为夫妻共同财产的规定，需要区分婚前婚后、有无明示赠与的情形分析： （1）结婚前，一方父母全资

赠与的房产是否属于夫妻共同财产，需要根据以下情形确定： 1、一般来说，如果没有特别说明，婚后父母给予的财产属于夫妻双方的共同财产； 2、但是，如果合同中明确约定房产赠与夫妻一方的，父母赠与的房产属于夫妻一方的受赠人，可以视为夫妻一方的个人财

夫妻之间相互赠与房产没有纳税义务。婚姻关系存续期间夫妻办理房产过户、更名手续免收税费和交易手续费，该行为属于共有财产变更，无须额外缴纳税费。

1、根据有关司法解释的规定，当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 2、当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的

如果是在婚姻关系存续期间获得的赠与，一般认定属于夫妻共同财产；但是如果赠与人明确表示只赠与夫妻一方的，则赠与的财产不属于夫妻共同财产，属于受赠一方的个人财产。如果是在婚前获得的赠与，则认定为受赠一方的个人财产；但是如果赠与人明确表示只要双方

房产赠与不一定属于夫妻共同财产，如果赠与人有明确表示只给夫妻一方所有的，为个人财产。如果赠与人没有明确表示赠与的房产是只给夫妻一方所有的，是夫妻共同财产，归夫妻共同所有。父母赠与的房产是不是夫妻共同财产，要依据具体情况而定： 1、房产为一方

赠与的房产属于夫妻共同财产。需要注意以下问题： 1、一般来说，如果没有特别说明，婚后父母给予的财产属于夫妻双方的共同财产； 2、但是，如果合同中明确约定房产赠与夫妻一方的，父母赠与的房产属于夫妻一方的受赠人，可以视为夫妻一方的个人财产，而丈

夫妻房屋赠与的只要是在法律规定的范围内进行赠与的，则一般都是会认定为有效行为。

1、分情况。属于共同财产的：在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产;由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有