老人怎样立遗嘱赠与房产

老人立遗嘱公证需要财产证明、亲属证明以及继承人的身份信息等。可以请求公证人员到其住所办理。根据相关法律规定，公证遗嘱是所有遗嘱形式中效力最高的，公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。

立遗嘱人必须具备立遗嘱能力， 遗嘱能力是指自然人依法享有的设立遗嘱，以依法自由处分其财产的行为能力。遗嘱为民事行为，设立人必须有相应的民事行为能力。 依我国现行法规定，只有完全民事行为能力人，才有设立遗嘱的行为能力即遗嘱能力，不具有完全民事

以下情形下立遗嘱人所立遗嘱无效： 1、无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效; 2、受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效; 3、伪造的遗嘱无效，遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。

立遗嘱人必须具有立遗嘱能力。遗嘱必须是出于立遗嘱人的真实意思表示，如果没有立遗嘱能力，那么也就意味着遗嘱不是立遗嘱人的真实意思表示，也就容易出现继承人继承权被侵犯的现象。 因此无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。

遗嘱公证立嘱人需要办理的手续是：手续，携带本人依法订立遗嘱、身份证明等材料到遗嘱人住所地或者遗嘱行为发生地公证处申请公证。然后，公证机关依法审查，确认符合条件的，在十五个工作日内依法发给公证书。

遗嘱与赠与协议的区别如下： 1.生效时间不同。遗嘱在被继承人死亡后生效；赠与合同的生效一般是以交付为条件，但法律对不动产的赠与、公证赠与作出了明确规定，应依法办理。 2.遗嘱是单方的行为；赠与是合同关系，是双方法律行为。

1、个人必须具有完全民事行为能力。如精神病人立的遗嘱属于无效的；2、遗嘱人在订立遗嘱时出于自己的意愿，而不是因为受胁迫、欺骗等违背真实意思而立的遗嘱；3、遗嘱的内容必须合法，不违反公序良俗。如处分他人财产的遗嘱无效。采用多种形式订立的遗嘱，

遗嘱继承和遗赠的区别是： 1、权利主体范围不同； 遗嘱继承中接受遗嘱继承权的主体只能是法定继承人范围以内的人。 接受遗赠权的主体只能是国家、集体或法定继承人以外的人。 2、主体承担的义务不同； 3、取得财产的方式不同。

受遗赠权与遗嘱继承权二者的区别：受遗赠权是指受遗赠人基于遗赠人所立遗嘱的指定取得遗赠财产的权利；遗嘱继承权指继承人根据被继承人所立的合法有效的遗嘱享有的承受被继承人遗产的权利。

遗嘱与遗赠扶养协议的区别有： 1、二者的受让主体不同。遗赠扶养协议的受让人必须是法定继承人以外的自然人，或国家及其他社会组织。而遗嘱继承中的受让人，即继承人必须在法定继承人范围内，且必须是自然人。 2、二者所指向的客体范围不同。遗赠扶养协议

遗赠扶养协议是指公民与扶养人签订协议，按照协议，扶养人承担该公民生养死葬的义务，享有受遗赠的权利。 依据法律规定，被继承人生前与他人订有遗赠扶养协议，同时又立有遗嘱的，继承开始后，如果遗赠扶养协议与遗嘱没有抵触； 遗产分别按协议和遗嘱处理；

分居离婚财产由人民法院判决，人民法院根据夫妻双方财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。离婚财产一般先由夫妻双方自己协商夫妻共同财产怎么分，协商不成的，才由人民法院判决。

对无偿赠与的股权受赠人税费是：按照财产价值的百分之二十缴纳个人所得税。若受赠人为企业的，企业所得税的税率为25％。非居民企业取得《企业所得税法实施细则》第三条第三款规定的所得，适用税率为20％。