更新时间:2022.12.01
房产买卖合同应当这样写: 1、出卖人的相关信息; 2、买受人的相关信息; 3、房产的具体情况,比如坐落于何处; 4、房产的价款,以及房款的支付时间和支付方式; 5、双方何时办理过户登记; 6、违约责任,双方当事人可以约定违约金; 7、争议的
作为买方需要注意:1、审查卖方是否对房屋享有所有权,这个可以通过到房管局查册解决,如果卖方有配偶,那么原则上要配偶一并在房屋买卖合同上签字;2、审查房屋是否有被他人主张权利的风险,同样可以通过查册解决,查册上面会显示是否有其他权利人,如抵押
付了定金签了购车合同可以不买。但是不得要求返还定金。而且,违约方应当承担违约责任。 法律规定给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金; 收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能
房屋买卖预约合同有效。合同实质内容具备合同成立、生效的法律要件,就是一份有效的合同,就应当受法律保护。对合同没有必要作“预约”、“本约”效力的区分,所以房屋买卖预约合同是有效的。
签署了房屋买卖合同,如果双方能够协商一致的,可以解除合同。但是违约方应当承担违约责任。 如果双方在合同中约定了违约金的,应当按照约定赔偿违约金,约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加; 约定的违约金过
履行了2年的房屋买卖合同可以解除,但是不履行方需要承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明
签订了房屋买卖合同,是不能反悔的。因为买卖合同是合法有效的,不能随意解除。如果反悔,需要承担相应的违约责任。 我国法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》没有居间合同,只有对中介合同的规定,买房子需要中介人提供媒介服务的,需要签订中介合同。 房屋中介合同可以违约,但是需要承担违约责任,赔偿违约金。法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取
《民法典》没有居间合同,只有对中介合同的规定,买房子需要中介人提供媒介服务的,需要签订中介合同。 房屋中介合同可以违约,但是需要承担违约责任,赔偿违约金。 法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采
签订二手房买卖合同后如果双方当事人协商一致的可以撤销也就是取消。根据法律相关规定当事人协商一致,可以解除合同。并且若二手房买卖合同如果出现欺诈、显失公平、威胁等情形签订的,当事人可以向仲裁机构或者人民法院申请撤销。
债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
买卖二手房要签买卖合同,合同应当载明下列主要内容: (一)双方当事人的姓名或者名称、住所; (二)房地产权属证书名称和编号; (三)房地产座落位置、面积、四至界限; (四)土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限等。