更新时间:2022.04.19
房屋租赁合同范本是依据房屋租赁合同相关法律规定制定的基本参照文本,一般包括以下要素:房屋基本情况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约责任、争议解决方法等。
房屋租赁合同应写明当事人的姓名或名称及地址;房屋的位置、面积、装饰及设施;房屋用途;租赁期限;租金数额及交付方式;房屋维修责任;装修的约定;转租的约定;解除合同的条件;违约责任以及当事人约定的其他条款。
对房屋租赁面积有疑问,可要求进行重新测量。在房屋租赁中,租赁合同中有关于面积的规定,且实际的面积小于合同里面约定的面积,那么可以根据《民法典》的规定,按照违反合同约定,构成违约,可以要求出租者承担违约责任。
房屋租赁期限,是指承租人使用出租人房屋的期限。当事人约定了租赁期限的,为定期租赁;未约定租赁期限的,为不定期租赁;租赁期限6个月以上,而未采用书面形式的,应当视为不定期租赁。定期租赁和不定期租赁合同的租赁期限均不得超过20年。租赁期限超过2
不能租赁的房屋有:未经综合验收的新建房屋;未依法取得产权证的房屋;没有房屋租赁证件的房屋;未经原出租人、共有人、抵押权人同意出租的房屋;属于违章建筑的房屋;司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋;不符合公安、
房屋租赁补充协议的内容有: 包括双方的基本信息以及双方对之前签订的租赁合同达成以下补充协议,补充协议包括的具体内容,最后注明此协议具备同等法律效力,由双方签字并写明日期。
房屋租赁;停车场管理;机械设备的设计;计算机软硬件的技术开发、技术服务、技术咨询、技术转让;机械设备租赁;设计、制作、代理、发布国内广告业务;园林绿化工程;物业服务;会议及展览展示服务;市场营销策划;企业管理咨询;商务信息咨询;建筑装饰工程
房屋租赁的分类:房屋租赁的分类按房屋所有权的性质,房屋租赁分为公有房屋的租赁和私有房屋的租贸。按房屋的使用用途,房屋租赁分为住宅用房的租赁和非住宅用房的租赁。
房屋租赁合同中的合同编号是承租方为了便于统计用户房屋出租的情况,自行确定的编号,该编号并非合同的内容,司法实践中除非与公司之间签订合同有合同编号,通常都不会有合同编号的,作为承租人来讲,合同编号没有任何意义,对于出租人来讲便于统计和管理。甲
“承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物”。改善是指不改变租赁物的外观形状,对其性能进行改良。增设他物是指在原有的租赁物上又添加另外的物。实践中,承租人对租赁房屋进行改善或者增设他物多在装饰装修中进行。建设部颁布的《建筑装饰装
中介收费标准.各个地区都有不同的中介收费标准。 1、中介费:一般现金按1%,贷款按2%计收中介费。 2、贷款服务费:按成交额1%收取。 3、担保费:个别中介公司额外收取0.5%的交易保障服务费,俗称“担保费”。 4、代办房地产登记服务收费,