用人单位在什么情况下可以解除劳动合同

可以直接解除合同的情形有： ①因不可抗力致使不能实现合同目的。 ②在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务(预期违约)，所谓明确表示不履行主要债务，即指当事人一方在订立合同以后以明示的方式拒绝履行合同的主要义

这些条件下可以解除租赁合同： 一、约定解除：当事人通过协商，可解除合同。 二、法定解除：如果有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）不可抗力； （二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）迟

下列情况下承租人可以解除租赁合同：房屋租赁合同到期的；承租人与出租人协商一致解除租赁关系的；不定期租赁的；房屋具有瑕疵不能实现合同目的的；租赁物危及承租人的安全或者健康的。

违约方可以解除合同具体情况如下： 1、因不可抗力致使不能实现合同目的； 2、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； 3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； 4、当事人一方迟延履行债务

可以解除交强险合同的情形： 1、被保险机动车依法被注销登记的； 2、被保险机动车办理停驶的； 3、被保险机动车经公安机关证实丢失的。

如果是在合同期内,房东有权单方面解除合同,但是需要支付承担违约责任。 但是在以下情况下，房东有权单方解除合同，无需承担违约责任： 1、承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。 2、承租人迟延支付租金，经出租人催

用人单位可以要求提前解除劳动合同的情形：与员工已经协商达成一致的；员工被证明不符合其在试用期的录取条件的；严重违纪的；或者与其他单位建立劳动关系，对本单位的任务完成造成严重影响的等。

1、购房合同无效。 2、房屋存在重大质量问题。 3、无法办理产权证书。 4、房屋面积误差过大。 5、开发商将签约房屋再抵押。 6、开发商延期交房。

承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的；承租人迟延支付租金，经出租人催告，仍不于催告期限内支付租金的；承租人未经出租人同意，将租赁房屋转租于第三人的。

（一）在试用期被证明不符合录用条件的； （二）严重违反用人单位的规章制度的； （三）严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的； （四）劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正

解除劳动关系需要满足以下条件： 1、在试用期间被证明不符合录用条件的； 2、严重违反用人单位的规章制度的； 3、严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的； 4、劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或

可延长劳动合同的情况是： 1、劳动者有患病或者非因工负伤，在规定的医疗期的； 2、在本单位连续工作满十五年，且距法定退休年龄不足五年的； 3、女职工在孕期、产期、哺乳期的； 4、其他情况。

1、劳动合同期满后，用人单位提高或维持劳动条件，劳动者仍然不续订合同的； 2、劳动者达到法定的养老保险年限的； 3、劳动者死亡或被宣告死亡； 4、用人单位宣告破产或被吊销营业执照等情况。