房屋租赁合同具有法律效力么

租赁房屋时写错合同日期的依然有法律效力，但超过二十年的部分无效。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年，房屋租赁期间届满续订房屋租赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年，超过二十年的部分法律不予保护。

房屋租赁合同符合下列条件的就有法律效力： 1.房屋出租人和承租人是具有相应的民事行为能力人； 2.房屋出租人和承租人的意思表示真实； 3.房屋出租人和承租人合同的内容不得违反法律法规或公序良俗； 4.法定其他有效条件。

认定房屋租赁合同的法律效力，主要应从以下几个方面来判定： 1、审查合同的主体是否适格，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件，如是否为无民事行为能力人，或限制民事行为能力人等。 2、审查租赁是否为法律法规禁止出租，只要法律法规没有禁

1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。 2、合同当事人的意思表示真实。 3、合同不违反法律或者社会公共利益。租房合同只要符合这几个要件即有法律效力。

1、租房合同只要是双方的真实意思表示、订立合同的双方都有相应的民事行为能力、不违反法律或者社会公共利益的，就合法有效。 2、房屋租赁合同不需要公证：合同从双方签字时起就合法生效。当然，如果双方愿意公证的话也可以，公证只是使合同的证据效力更强

个人房屋租赁合同要想有法律效力，要有3个方面的内容。如下：1、在书写租赁合同的时候，必须是要在双方当事人完全自愿的前提下，签订该合同；2、其次还需要注意要在合同中明确双方当事人的真实姓名，以及身份证号等相关信息；3、还要写清楚租赁房屋的地址

房屋租赁合同纠纷仲裁有法律效力。仲裁是当事人根据订立的仲裁协议，自愿将其争议提交由非司法机构的仲裁员组成的仲裁庭进行裁判，并受该裁判约束的制度。

违建租赁合同是无效的

根据法律规定，房屋租赁合同复印件如果双方有签字并有履行的情形，符合法定生效条件就是有效的，法定生效条件有：订立合同当事人必须是具有相应的民事行为能力人；当事人订立合同是真实的意思表示；法定其他生效条件等。

租赁物为违法建筑，租赁合同一般没有法律效力。但是如果该违章建筑在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设，应当认定为有效的租赁合同。 《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条规定

出租商铺签订阴阳合同的，一般情况下，阴合同有效，阳合同无效。因为“阳合同”因不体现当事人的真实意思所以不发生效力，而“阴合同”是当事人的真实意思表示所以认定为有效合同。 但如果利用“阴阳合同”实施违法行为，或者以合法的形式掩盖违法的目的，则

出租商铺签订阴阳合同的，一般情况下，阴合同有效，阳合同无效。因为“阳合同”因不体现当事人的真实意思所以不发生效力，而“阴合同”是当事人的真实意思表示所以认定为有效合同。 但如果利用“阴阳合同”实施违法行为，或者以合法的形式掩盖违法的目的，则

房屋租赁合同写错还有法律效力，双方当事人可以就写错的字符协商一致签署补充协议，在补充协议中将错误进行指正修改，同时明确主合同的内容或者将主合同作为附件，最后双方签字确认并填写日期，或者直接重新订立合同。