更新时间:2022.06.22
(一)已列入近期规划改造范围,户籍已冻结并取得房屋拆迁许可证的房改房; (二)擅自改变房屋使用性质的房改房; (三)党政领导干部购买或者集资建造的超过面积控制标准的房改房; (四)购房贷款尚未还清,所有权已设定抵押且未经抵押权人书面同意转让
下列房改房不能买:以出让方式获得土地使用权的、司法机关和行政机关依法裁定的、决定查封或限制房地产权利的、权属有争议的或未依法登记领取权属证书等法律规定的不得转让的情况。
有下列取得方式: 1.以出让方式取得。土地使用权出让,是指国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。出让方式有招标、拍卖、挂牌、协议。 2.以划拨方式取得。土地使用权划拨,是指县级以上人民政
买小产权房不能更名,因为没有房产证。“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。
共有房产是两个或两个以上的人对同一项房产共同享有所有权。房产共有人有的权利是房产共有人享有同等的权利,承担共同义务,在共同共有关系存在期间,部分共有人无权擅自处分共有房产。
根据我国相关法律规定,大产权房与小产权房有以下区别:大产权房的房产证是由国家进行颁发,是被国家认可和接受;小产权房的房产证是由乡镇政府进行颁发的房产证明,并且不受法律的保护。大产权可以进行自由出售;而小产权房是普通商品房的使用性质,不具备普
公积金封存状态解封手续: 1、职工与单位终止工资关系但仍保留劳动关系的; 2、职工因调离等原因需中断缴存,职工个人账户待转移的; 3、职工因离退休需中断缴存(手续待办期间),职工个人账户待支取的。 住房公积金账户封存是指职工种种原因致使住房
债权转让生效的情形是,债权属于有效存在的、可进行转让的权利;债权人及时通知了债务人;债权人连同从债权一并转让;以及债权人转移了债权的占有或进行了转移登记。
民事案件状态有以下三种:一审民事案件;二审民事案件;再审民事案件。当事人对已经发生法律效力的判决、裁定,认为有错误的,可以向上一级人民法院申请再审。当事人申请再审的,应当提交再审申请书等材料。
住改非房屋补偿标准是: 1、按照住改非房屋的实际用途补偿; 2、住改非房屋用于经营使用的,根据房屋的实际状况和商业用房的具体补偿标准估价补偿; 3、用于居住的房屋,根据面积和政府按当地经济状况制定的标准进行补偿。
大产权房与小产权房区别在于: (1)大产权房的房产证由国家颁发,被国家认可和接受。小产权房的房产证由乡镇政府颁发或者没有任何的房产证明,个人并没有实际的产权,也不受法律保护。 (2)大产权可以自由出售。而小产权房只具备了普通商品房的使用性质
学校的房改房在父母已经合法取得该房产的所有权时,子女一般有权通过法定继承取得。根据相关法律规定,可以继承的遗产包括公民的房屋;储蓄和生活用品;公民的著作权;专利权中的财产权利;公民的林木;牲畜和家禽;公民的文物;图书资料;法律允许公民所有的