房屋贷款担保人要变更吗-如何免除问题在线咨询-法师兄

行动指南

担保人只是提供担保的一个角色，只有贷款人不能如期偿还的情况下才会让担保人来承担偿还。只要符合贷款条件的，且信用记录良好的，是可以办理个人贷款的。申请贷款业务的条件： 1、年龄在18-65周岁的自然人； 2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁； 3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力； 4、征信良好，无不良记录； 5、银行规定的其他条件。

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律师普法

房屋贷款担保人条件
以自然人做住房公积金担保人的,住房公积金贷款担保人必须符合下列条件:：一、拥有完全的民事行为能力。二、拥有稳定的收入。三、具有本地城镇常住户口或者有效居留身份。三、住房公积金账户连续正常缴存6个月以上并且账户内有1年以上的缴存额。

2021.04.04 277
房屋贷款抵押变更手续
房屋贷款抵押变更手续为： 1、递交材料，提出申请； 2、抵押房产的有权处分人和其他权利人出具的同意抵押的书面证明； 3、房产评估机构对所抵押房产出具的评估报告，规定的其他文件和资料； 4、银行同意抵押变更，进行变更登记。

2021.04.21 2,124
离婚变更房屋登记要把贷款还清吗
需要的，贷款中的房屋是抵押在银行的，债务人发生变更需要银行同意，理论上要求银行出具同意变更的书面内容在房管局就可以办理变更手续，但实践中银行为了规避风险，债务人由两个变成一个时需要层层审核，达不到条件则不会同意变更，通常都直接要求将贷款还清

2021.02.14 390

专业问答

贷款担保人能更换吗？贷款担保人变更
【法律意见】一、人在贷款合同有效期内不得私自更换担保人，若更换，需向银行申请并取得银行许可。二、如果银行不同意更换，则只能履行原来的担保协议，原担保人继续承担连带责任。如果银行同意更换担保人，银行需要

2022-08-25 15,340
房屋抵押担保人要承担贷款吗
1、担保人需要承担房贷还款责任。如果借款人不还款，担保人是要负上还款责任的。在应承作为担保人之前，一定要慎重考虑，原因是签名作钱债担保，即是对贷款机构作出个人负责清还欠债的承担。 2、即使担保人和欠债

2022-10-12 15,340
债务人变更贷款担保人有责任吗
1、债权人同意债务人转让债务，未经担保人同意的，担保人对债务不再承担担保责任。 2、《中华人民共和国民法典》第三百九十一条【未经担保人同意转移债务的法律后果】第三人提供担保，未经其书面同意，债权人允

2022-11-05 15,340
银行担保贷款担保人可不可以变更
可以。但是否可以更换担保人一方面需要担保人和银行协商，另一方面银行为资金安全还需有变更后的担保人进来代替元担保人的身份。所谓担保就是在借款人还不了所借的钱，由担保人承担还款责任，这样出借人的风险就降低

2023-01-21 15,340

法律短视频

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未婚房贷要父母担保吗
未婚房贷不一定要父母担保。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，债权人在借贷、买卖等民事活动中，为保障实现其债权，需要担保的，可以设立担保物权。未婚子女如果申请房贷，银行认为其具备贷款条件的，则不需要其提供担保。只有当未婚子女不具备贷

3,427 2022.04.15
01:28
做贷款担保人需要什么样的条件
具备以下条件的即可做贷款担保人： 1、该自然人具有完全民事行为，年纪在18岁（含）至65周岁（含）之间即可； 2、本人持有合法、有效的身份证明或证件，在贷款申请的所在有常住户口或固定住所的； 3、担保人没有明显的违约记录，没有不良的信用记录

2,553 2022.04.17
01:18
贷款的房子可以更名吗
一、房子在按揭中可以办理过户手续，方法如下： 1、双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费缴纳方（一般卖方的贷款由买方的首付来还）； 2、双方到银行签订贷款合同； 3、银行贷款审核通过后办理结清贷款； 4、结清贷款后在注销他权； 5

3,982 2022.04.17

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