查封房产可以起诉原告吗？

被执行人拟购买并办理预告登记的房屋被法院预查封后，房屋出卖人依法解除买卖合同的，可以申请排除对该房屋的执行。律师提示，该裁判规则存在适用的前提条件。就本案而言，法院审查了房屋出卖人解除合同的可能理由，以及其解除合同时是否知晓存在预查封。这表

申请法院查封房产，主要是通过申请诉前财产保全或判决裁定后申请强制执行的方式进行。财产保全采取查封、扣押、冻结或者法律规定的其他方法。人民法院保全财产后，应当立即通知被保全财产的人。财产已被查封、冻结的，不得重复查封、冻结。

通常情况下，法院查封房产是在债权人申请财产保全后或者债权人申请执行后。在财产保全程序中查封房产的，待法院诉讼案件审结，判决生效后，债权人依据生效的判决书申请执行，法院受理执行案件后，会对可以拍卖的房屋确定拍卖机构进行拍卖。那么，诉讼程序的时

被执行人将其所有的需要办理过户登记的房子出卖给第三人，第三人已经支付部分或者全部价款并实际占有该财产，但未办理过户登记手续，第三人对此没有过错的，人民法院不得查封。法律或者司法解释规定的其他不得查封、扣押、冻结的其他性质的房子也不能查封。

房产查封期限最长不得超过二年。申请执行人申请延长期限的续行期限不得超过一年。查封、扣押、冻结期限届满，人民法院未办理延期手续的，查封、扣押、冻结的效力消灭。

被起诉的，当事人可以前往所在地人民法院查。对于被起诉的具体事项，被起诉方并不需要特意查询，因为人民法院会在立案之日起五日内将起诉状副本发送给被起诉方。

起诉离婚的情况下，财产状况需要当事方自己提供证据证明，一般情况下法院是不会主动调查的。但是，也不排除在特定情况下，经当事人申请，法院进行调查。这种情况仅仅出现在当事方自己无法查到财产状况的情形。比如，一方知道另一方有存款，但是不知道具体金额

是可以住的。房子被查封的，只是在查封有效期内不能将该房屋进行买卖、过户、设定抵押和进行租赁，其目的在于防止产权人转移资产，逃避法律责任，但仍可以正常居住的

依法转让查封房的合同自成立时有效。房地产存在被查封的障碍，导致房地产不能办理过户，属于物权变动问题，不影响买卖合同的效力。虽然当事人就已被查封的房产签订的买卖合同有效，但是买受人并不能请求出卖人强制履行过户义务。

卖查封房一般不算诈骗，但是卖查封房情节严重的，涉嫌非法处置查封、扣押、冻结的财产罪。 《刑法》第三百一十四条规定，隐藏、转移、变卖、故意毁损已被司法机关查封、扣押、冻结的财产，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。 《民事诉讼法》第

一般情况下，人民法院查封了房子的话，房子还是可以住的。如果房子被法院查封了，那么当事人只不能是在查封有效期内把房屋进行买卖、过户、设定抵押和进行租赁而已。法院查封房屋的目的是：为了防止产权人通过转移财产，来逃避法律责任。房子虽然被查封了，但

欠债可以查封房子。 会查封房子的情形主要包括： 1、债务人恶意转移、变卖房产的。 2、债权人申请财产保全的。 3、债权人不履行生效法律文书，债权人申请强制执行，人民法院对债务人强制执行的。 4、执行过程时，暂时没有履行能力或者没有其他可供执

“民间借贷纠纷是可以在原告住所地起诉的，除当事人另有约定外，确定贷款方所在地为合同履行地。贷款方所在地，当然即原告所在地，因此，发生此类案件的，如果不知道对方户籍所在地或经常居住地，亦或被告所在地较为偏远，当然可以在原告所在地法院起诉。”