更新时间:2022.09.26
拆迁分的安置房的房产证什么时间能拿到要看当地政策,有的地方规定是满5年后,补缴土地出让金就能办理房产证。拆迁安置房大多属于小产权房,即土地属于集体土地或国有划拨土地,在政府允许之前,该类房产是不允许上市交易的。 《不动产登记暂行条例》第二十
安置房房产证的办理分2种情况:一是被安置人为自己办理;二是被安置人将房屋转卖,购买人办理。 (1)安置人为自己办理房屋产权证的:余姚提供拆迁赔偿协议;《房地产转移登记申请书》;相关证明材料;被拆迁人身份;安置房屋产权证原件;被拆除房屋产权证
1、拆迁赔偿协议书(需经规划国土部门或旧城改造办见证); 2、《房地产转移登记申请书》; 3、相关证明材料; 4、被拆迁人身份证; 5、安置房屋所有权证原件; 6、被拆除房屋所有权证原件。
婚前房产公证有效。需要注意: 1、如果男女双方都想进行婚前财产公证,必须得到对方的完全同意和充分支持,才能证,夫妻关系存续期间取得的财产,除另有约定外,属于夫妻共同财产; 2、其次,由于婚后财产的共同使用、消耗和经营,个人财产很难与共同财产
没有房产证离婚时房子不可以过户。房产证是对该房产拥有所有权的证明,没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书以及办理房屋过户手续。
单位集资房没有房产证一般不可以买卖,因为这类产权没有独立产权证所以不能在市场上进行交易,也无法过户。而且由于没有产权证,所以钱必须一次付,是无法贷款的。
没有拿到房产证的情况之下,房子一般是不可以卖的。目前我国采用的是产权登记的制度,没有房产证,就无法证明房子属于当事人。没有房产证的房子一般不能进行上市交易。
如果只有房产证,而没有土地证,那么是不可以办理过户的。 因为房产证是可以证明该房屋的所属权的,而土地使用证是证明你拥有该土地使用权的法律凭证,两者是密不可分的。 一套住房应当拥有房屋所有权证和土地使用权证,因为只有两证齐全,买房者才算获得了
没有房产证的房子一般是不能贷款的,因为在办理按揭贷款的时候,需要用房产证作为抵押物,没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权,没有使用权。 因此大家在买房的时候要注意查验房子的房产证,以免影响贷款办理。
不能过户。房子没有房产证是不能过户给别人的。原因在于:到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。二手房交易中,应遵循一般的流程,买卖双方要先形成合意,即达成一致意见,再办理过户。
房产证没有办下来是不能进行产权过户的,如果要出售,只能是由买卖双方签下合同,等房产证办妥后才能进行过户。房产的交易是以产权的过户为界线,没有过户的产权原则不属于买方,自然就不会有保障,相对而言,买方的风险较大,具体体现如下方面: 1、过户之