合作建房合同有效吗

认定建设施工合同无效后，其条款效力待定，合同无效不影响合同中独立存在的有关解决争议方面的条款的效力。即便建设工程施工合同无效，该工程经竣工验收合格的，也不影响承包人请求发包人按合同约定支付工程价款的权利。

依法成立的小产权房买卖合同有效，但是买卖双方应当是同一集体经济组织的成员，在改革试点地区也可以不受同一集体经济组织的限制。根据《民法典》规定，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三

房屋买卖合同内容不违法，只要双方签字盖章就具有法律效力。

租房没有书面合同有效。租房合同是出租人交付房屋承租人支付租金的合同，租房没有书面合同可以敦促对方尽快签订，对方拒绝签订的视为不定期租赁，双方可以随时解除房屋租赁关系。

购房合同无效借款合同只要满足下列条件就是有效的，购房合同和借款合同是不同的合同，二者效力不受影响：借款合同当事人意思表示真实；借款合同当事人是具有相应的民事行为能力人；借款合同的内容不得违反法律法规或公序良俗；借款合同形式符合法律相关要求；

有效。具备下列条件的民事法律行为有效： (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

租房子的合同具备下列条件即有效： 1、合同不违反法律规定； 2、双方基于真实意思表示而签订租赁合同； 3、出租人对标的房屋具有相应的处分权，承租人具有支付租金的行为能力等其他条件。

故意泄露个人信息情节严重的构成侵犯公民个人信息罪。违反国家有关规定，向他人出售或者提供公民个人信息，情节严重的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；情节特别严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

出租违章建筑的合同无效，存在如下情况除外：未取得建设工程规划许可证建设的房屋，在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的；未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的。

无论双方所签订的合同文书形式如何，这样的协议本质上是违反法律规定的，属于试图以合法形式来掩盖购买村民宅基地的非法目的，不能得到法院支持的。

没有报建的监理合同，没有法律效力。监理在项目没有立项报建的情况下，参与了工程建设的具体工作，并出据文字资料，这时监理发出的有关质量和安全的监理文件不具备法律效力，因为施工单位施工本身就是违法施工，监理合同专用条款第一条就是监理依据，未立项报

建设工程施工合同被确认无效后，已履行的合同内容无法直接返还，应折价补偿。建设工程经竣工验收合格，实际施工人可参照合同约定主张工程款;发包人实际参与了管理，也可参照合同约定主张管理费的情况而定。

房地产合作建房合同效力的认定是： 1、未经有批准权的人民政府批准，以划拨土地使用权作为投资与他人签订的合作建房合同，应当认定合同无效；但起诉前已经办理了批准手续的，应认定合同有效。 2、合作双方所签合作合同约定提供土地使用权的一方当事人不参