物业租赁合同注明

租赁合同是有偿合同。对于有偿合同一般是指当事人一方在享有合同规定的权益，必须向对方当事人偿付相应代价的合同。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。所以，租赁合同是有偿合同。

租赁合同不是实践合同，而是诺成合同。租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同，双方当事人意思表示一致即可成立，并不以租赁物的交付为成立要件。

融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人和租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供承租人使用并支付租金的合同。因此，融资租赁合同涉及三方和两个合同。融资租赁合同的当事人是出租人和承租人，出卖人不是融资租赁合同的当事人。融资租赁合同是著名合同、要

和二房东签订租赁合同需要注意： 1、查看对方是否有转租的权力，需要查看的东西有：房主身份证复印件，房本复印件，租赁合同原件。 2、看原合同内容，需要注意查看：合同期限，合同禁止事项，约定经营范围，续租条件。

签定商铺租赁合同时要注意以下事项：注意查验房东的有效身份证明与商铺产权登记人是否一致；问清房租包含的内容，以及水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费的承担；明确租赁期限、能否转租、房租支付时间、付款方式、违约责任、维修责任；要求房东提供租金

房屋租赁合同签订时需注意： 1、承租的房屋是否是合法建筑，是否是合法出租； 2、承租房屋的使用面积、价格和要求； 3、租赁合同双方的权利义务履行、违约责任和救济方式。

房屋租赁合同提前解除要注意的相关事项： 一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情况。 1、作为承租方，应先审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情形，包括以下情形等： (1)未依法取得租赁物的相关证件 (2)共有租赁物未取得共有人同意的 (3

签定商铺租赁合同需要注意的问题： 1、调查商铺的产权； 2、免租装修期； 3、租赁保证金； 4、税费承担； 5、营业执照。

在签订房屋租赁合同时需要注意的问题有： 1、全面了解房屋坐落的地点、房屋的结构和附属设备、房屋的数量、房屋的坚固程度等具体情况。 2、对出租人和房屋的关系进行了解，包括出租人是否为所有权人，是否为共有人，若为共有人是否有权出租房屋、房屋产权

签定商铺租赁合同需要注意以下问题： 1、确认商铺的产权，明确房屋的用途和土地用途； 2、注册营业执照，房屋原营业登记信息已注销或者迁移； 3、约定租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

签房屋租赁协议注意事项：房屋租赁应当遵循平等、自愿、合法和诚实信用原则，由出租人和承租人在协商一致的情况下签订合同；房租及支付方式住房租金；住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施；租赁合同的变更和终止。

签订房屋租赁合同应当注意以下几个方面： 一、出租人或者租赁公司是否有权出租房屋，出租人的营业执照复印件和法定代表人身份证明；合同由他人签订的，提供法定代表人授权委托书。 二、房产证等基本信息确认房屋的合法性。 三、租约的期限和租金的数额和支

提前解除租赁合同要注意： 1、要严格把握合同解除的条件，看当事人解除合同有没有违法条件。 2、当事人还应该注意租房押金不能直接扣除。 3、房东的法律权益，承租人致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。