夫妻双方第一方死亡后房产该如何处理

若死亡的夫妻一方留有遗嘱将原本属于自己的一半房产作为遗产赠与存活的另一方配偶时，那么只需要现存配偶携带本人的身份证件、遗嘱和公安机关出具包括死亡证明书和房屋产权证在内的相关证据材料前往房屋登记机关依照相关规章制度办理过户手续即可。

夫妻一方死亡房产归谁，视情况而定： （1）若该房产为死者的个人财产，则先按遗赠扶养协议进行继承，没有遗赠扶养协议的，按遗嘱内容继承，没有遗嘱的，该房产按法定继承平均分配给继承人； （2）若房产属于夫妻共同财产，则房产的一半属于遗产，按上述内

根据法定继承的相关规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人的，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额

夫妻一方死亡的，房产应当按照以下方式进行继承： 1、房产属于共同财产的，应当先将配偶的一半分割出来，剩余的一半才是死亡方的遗产，由法定继承人共同继承，有遗嘱的，应当按照遗嘱指定的人继承； 2、房产属于个人财产的，应当全部作遗产处理，由被继承

夫妻一方死亡财产要先经过继承公证才能处分变卖。如果去世一方没有其他法定继承人或者房子属于在世一方的个人财产，可以处分该房产。卖房之前应先解决继承问题。权利人应去公证处办理继承公证，并做好为被监护人利益的书面保证的公证等。 办理房产过户手续的

夫妻双方有一方出轨，法律上不会主动做出处理。 因为出轨属于道德问题，是不违法的，夫妻一方出轨的，法律上通常认定双方感情破裂。若此时起诉离婚，即使被告不同意离婚，在原告坚持离婚的情况下，法院通常也会判决离婚。夫妻俩达不成离婚协议，或一方不愿离

夫妻双方一方死亡财产的继承办法：如果死者的配偶还健在，首先应该分割出夫妻共同财产的一半作为健在配偶的个人财产。被继承人的其他财产跟剩余的一半的夫妻共同财产作为其遗产由共同继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。但是被继承人立有遗赠

1、夫妻一方死亡的，财产的分配：应该首先分割出一半，作为健在一方的个人财产。剩余的一半财产，如果被继承人生前未留遗嘱、遗赠协议的，则作为遗产由第一顺位继承人共同继承。一般而言同一顺序继承人继承的份额应该均等。 2、共同财产，即法律上所认定的

夫妻一方死亡后，如果继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。然后接受继承的人带上身份证原件、结婚证原件，父母房产证原件，死亡证原件，一齐到公证处办理继承公证，除未死亡一方外，其它人要现场放弃继

夫妻中的一方死亡，在继承其遗产时，要先将夫妻共同所有的财产的一半分出为配偶所有，分割出的一半加上死者生前的个人财产为死者的遗产，而继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，则按照协议的约定来办理。

一方去世后，夫妻共同财产应有一半归另一方所有，另一半为去世方的遗产由继承人继承，若有遗嘱应该按照遗嘱进行另一半财产的分配，若无遗嘱应该按照继承法由第一继承人配偶、子女、父母。另外，进行分配时，不仅仅是死亡一方的财产还包括债务，应由其财产继承

夫妻一方死亡后，夫妻共同财产并不是全部归另一方所有，而是将夫妻共同财产进行分割后，剩余的个人财产部分作为遗产进行分配，分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的一半为被继承人的遗产. 一、夫妻死亡一方遗产分配如下： 1、如

夫妻一方死亡的，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。剩余的财产有遗嘱的按照遗嘱继承，没有遗嘱的按照法定继承的顺序继承。