更新时间:2022.06.18
可以依据下列标准来认定“一房二卖”中两个合同的效力:一般情况下,房子需要登记才能发生效力。房产属于不动产,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力。所以其中办理了不动产登记的房产才有效,如果双方都未登记
当事人对合同内容没有约定价格的,可以协商解决。协商不能决定的,按照订立合同时履行地的市场价格执行,执行政府定价或者政府指导价的,按照规定执行,当事人对有关合同内容不明确,仍不能按照前一条规定确定的,价格或者报酬不明确的,按照订立合同时履行的
由人民法院来审查合同的合法性。比如,合同存在因重大误解订立的或者在订立合同时显失公平的情形的,当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 《民法典》第一百四十七条规定,基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁
格式合同不都属于要式合同,格式合同和要式合同没有必然的从属关系。 根据2021年实施的《民法典》第四百九十六条规定,格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定,并在订立合同时未与对方协商的条款。 采用格式条款订立合同的,提供格式条款的一方应当遵
合同并非都是要式合同,合同的目的就是通过当事人协商的形式来明确交易的各个方面的内容,因此涉及到双方的意思自由,所以一般来说都是不要式合同; 但是为了规范某些合同,法律也会做出特别的划定,只要合同的形式不违背法律划定,那么当事人便可自行决定合
根据相关法律规定,而制出的文本合同,也指举例一些标准合同文本,依据此合同为标准等。但是无论是什么合同,都有一些基础性内容。例如:当事人名称和住所、标的、数量、质量、价款或报酬、履行方式、期限和地点、违约责任等。除此之外每一类合同都有自己的独
预约合同,简而言之,买卖预约,是双方“约定在将来一定期限内订立买卖合同”的合同。若合同中并不明确包含订立本约的条款,则应当综合审查合同全部内容及当事人履行情况决定。预约是合同磋商的一种特殊的缔约形态,主要目的在于固定交易机会,约束当事人达成
合同是否符合法律规定,是否合法,由审判机关也就是人民法院进行审查。 法院在对合同进行审查时主要从以下几个方面进行: 首先,审查合同主体是否合法; 其次,审查合同形式是否合法; 最后,审查合同内容是否合法。
劳务派遣中,如果由于员工或者派遣机构的自身问题、违法、或者协商一致,是可以解除劳动合同的。 一方面,从派遣工的角度来讲,可以有以下途径解除: 1、派遣单位与派遣员工协商一致,可以解除劳动合同。 2、派遣工按照正常手续提前三十日以书面形式通知
合同协议书的格式如下: 1、首先需要在合同底部签上当事人双方的名字和日期以及联系方式; 2、其次合同正文需要包含:合同指向的具体内容,包括合同所涉金额的大小和给付方式,以及履行合同的期限和地址; 3、并且还需要有标的物的数量,和金额; 4、
1、如果法律法规、当事人对合同的形式、程序没有特殊要求,则承诺生效时,合同成立。 2、一般情况下,承诺生效的地点为合同成立的地点。 3、采用数据电文形式订立合同的,收件人的主营业地为合同成立的地点;没有主营业地的,其经常居住地为合同成立的地
根据合同内容,以及工程设计包括的主要内容,分项逐条填写。 主要是将合同内重要检验批、分部分项工程、关键部位及合同内明确列举的工程情况,逐一写出来。 同时对应表明质量检验情况,安全情况,特别是对于合同或者补充协议特殊要求的部分一定要说清楚完成
非要式合同的内容:当事人双方依法就合同的主要条款协商一致,合同即告成立。 成立条件是: 1、当事人对合同的形式、程序没有特殊要求,则承诺生效时,合同成立; 2、一般情况下,承诺生效的地点为合同成立的地点; 3、采用数据电文形式订立合同的,收