深圳市房屋租赁税费怎么算？-二手房税费问题在线咨询-法师兄

行动指南

1)房产税，按租金的4%;2)营业税，按租金的3%;3)个人所得税，租金不超过4000元的，按(租金-已纳税金-800元)的10%;租金超过4000元(含4000元)的，按租金-已纳税金×(1-20%)的10%;4)教育附加费，按营业税的3%。

律师普法

深圳办理房屋租赁凭证需要交税吗
需要，个人出租屋纳税标准：月租金1000元(不含1000元)以下的，税收综合征收率为4.1%(房产税4%、印花税0.1%)。(如有变动，以税务部门最新公布税率为准) 月租金1000元(含1000元)以上的，税收综合征收率为8.22%(营业

2021.01.18 2,770
深圳市集体土地房屋租赁合同有效吗
集体土地房屋租赁合同有效。有效的房屋租赁合同要求租赁双方具有书写证明能力、意思表示自愿真实；房屋租赁内容合法、符合法律规定的形式；租赁关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。

2021.02.03 119
深圳租赁合同收费
房屋租赁合同是指房屋所有人与承租人之间，就将所有人(出租人)所有或共有的房屋租给承租人使用，由承租人支付租金事宜，为明确双方权利义务关系所达成的协议。为预防房屋租赁纠纷，稳定房屋租赁秩序，许多地方规定，城市私有房屋租赁须经公证机构公证。

2021.02.28 546

专业问答

2022年深圳房屋租赁税应该怎样计算
1、房产税按《房产税暂行条例》规定，拥有房屋产权的个人出租房屋，应按租金收入的12%在出租房产之次月起缴纳房产税。对私有房产主将房屋出租给个人居住，凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的，可

2023-09-01 15,340
深圳市房屋租赁注意事项
1）当心租房过程中的骗局。目前许多骗子以提供租房为由欺骗求租者，租房者一定要确认出租者是不是真正的房东，是不是拥有房屋的出租权，不要急于交钱。 2）租房一定要按照正规的租房的手续，签定租房合同，对

2023-06-10 15,340
深圳市农民房房屋赁租凭证怎么办理
一、办理房屋租赁证需要带着材料，到当地房管部门房屋租赁管理科办理相关手续。二、手续费用一般会让出租房、承租方交纳千分之零点五的交易手续费。三、办理材料具体如下： 1、租赁当事人出示租房合同、身份证

2023-02-07 15,340
深圳福田区房屋租赁
1、《深圳经济特区房屋租赁条例》实施23年来，曾经过四次修正，先后废除了房屋租赁许可证制度和房屋租赁管理费制度，目前仍在适用的主要是房屋租赁合同强制登记备案制度。 2、根据该《条例》，“房屋租赁关系的

2023-01-30 15,340

法律短视频

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深圳社保怎么补缴费
深圳社保补缴费的流程如下：补缴社保到当地社保机构中心补缴。直接提供补交月的工资凭证复印件，加盖财务章和公章，凭证上要有员工的本人签名。还有员工的劳动合同复印件，单位起草一份补缴申请，就说是经办人员失误之类的原因，补交保险。上面注明员工姓名和

4,323 2022.05.11
01:11
房屋租赁纠纷怎么处理
房屋租赁纠纷的解决方法主要有以下三个： 1、合同当事人协商解决。在协商过程中，当事人可将纠纷所涉及的所有请求同时处理，彻底解决纠纷，减少新的纠纷和诉讼的发生； 2、可以要求第三方中介出面调解解决。以调解方式解决纠纷，意味着当事人不必严格按照

2,462 2022.04.17
00:54
房屋租赁合同要交印花税吗
房屋租赁合同是需要缴纳印花税的。房屋租赁合同的印花税的税率，税额的确定是按照《印花税税目税率表》执行。租赁合同是属于财产租赁合同，需要缴纳印花税。财产租赁合同为应纳税凭证。税率房屋租赁合同的计税依据就是租赁金额，也就是租赁的时候签订的合同金

7,393 2022.04.15

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