更新时间:2022.02.15
夫妻共同买房要注意的问题有: 1.夫妻双方必须共同到场; 2.必须带齐所需证件; 3.要提前约定好份额; 4.没有贷款的房屋,夫妻双方任何时候都可以办理房屋产权证的更名。
1、看开发商是否具备五证。即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销预售许可证。 2、买期房要注意建筑面积的约定。在填写暂测面积时除了要填上总建筑面积外,还要填上套内面积和公用分摊面积。 3、买期房要约定
1、看开发商是否具备五证。即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销预售许可证。2、买期房要注意建筑面积的约定。在填写暂测面积时除了要填上总建筑面积外,还要填上套内面积和公用分摊面积。3、买期房要约定条件
婚前买房需要注意的事项有: 1、出资方主体的确认和对应的出资额的确认; 2、房屋产权簿上的产权人有几个; 3、房屋发生纠纷的处理方式和依据。
民间借贷的注意事项如下: 1一定要签订借款合同。 2对于利息的约定最高不得超过同类贷款利率的四倍(包括利率本数)。 3要明确约定还款期限,以及借款金额。 4借款合同中关于数字的内容要大写。
公司注销需要的手续的如下: 1、成立清算组,清理公司财产、编制资产负债表和财产清单; 2、通知债权人申报债权; 3、提出清算方案,报股东会讨论通过或者人民法院确认; 4、办理注销登记,进行公告。 只有满足以下条件之一的公司才能注销: 1、公
按揭贷款买房的风险: 1、开发商取得银行划给购房人贷款后,挪作它用,或卷款潜逃; 2、开发商首次涉足房地产,缺乏经验,经营不善或其它原因,导致楼盘烂尾,无限期拖延交房; 3、房产商开发程序违法,不能取得房屋产权证; 4、开发商在建筑工程中偷
申请贷款买房的条件是:借款人信用良好,具有稳定的职业和收入,能够支付不低于购房全部价款后防务评估价50%的首期付款,并同意以所购房屋或提供贷款行认可的资产作为抵押物,同时还应具有购房合同、城镇常住户口或有效居留身份等。
抵押贷款买房的程序有: 1、查询购房资格; 2、准备首付款、购房定金; 3、查看房屋具体情况,选定要买的房屋; 4、交购房定金; 5、交首付并签订购房合同; 6、办理抵押贷款手续; 7、等待房屋交接。
按揭贷款购房需要材料有: 1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。 2、购房协议书正本。 3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。 4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证
二手房交房时注意事项有:注意确定上下家水电煤气各自承担的份额;对有线电视的费用、维修基金、物业管理费进行结算以及办理更名手续;办理相关的户口转出转入手续;签署房屋交接书,以确认买卖双方的最后交房行为。
买二手房选中介要注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书;注意是否设置合同陷阱、是否隐瞒房屋真实情况;注意是否假冒房屋产权人、赚取不合理高低差价、是否收取中介费以外的杂费。