更新时间:2021.11.03
二房东的合同是否有效,需要根据情况来定:在签订房屋租赁合同时,出租人表示承租人可以进行转租,或者是在双方房屋租赁合同签订后,出租人同意承租人转租的,承租人转租后和次承租人签订的房屋租赁合同有效,但是,租赁时间不能超过承租人和出租人的租赁合同
房屋租赁合同的内容由出租人和承租人进行协商。房屋租赁合同主要的条款是房屋出租的租金,租赁的期限,,租赁的用途,违约责任等内容。签订房屋租赁合同首先要使得合同有效。比如合同的主体是否符合法律规定。如果有一方是无民事行为能力人或者限制民事行为能
房屋买卖合同的内容是由购房者和出售方协商确定的,只要不违反法律的强制性规定,那么就是有效的,是受法律保护的。房屋买卖合同的内容主要包含了以下五个部分:第一就是签约主体的信息。就是指的买卖双方的身份信息;第二是关于房屋的具体情况,例如房屋的产
根据相关法律的规定,同时满足以下三个条件的赠与合同具有法律效力:1、所赠财物必须属于赠与人自己所有的合法财物。赠与人若赠与属于国家、集体、他人所有的,或者非法所得的财物,则赠与合同无效;2、赠与合同的内容系赠与人自己意志的真实表示。如果赠与
签订完善的厂房买卖合同,有利于保障买卖双方的权益。完善的厂房买卖合同应当包括以下内容。第一,厂房的基本情况,例如厂房的位置,厂房的面积,楼层规划用途等。第二,厂房的交易价格总金额,支付的方式。采取分期支付的,那么应当明确每一次支付的金额和时
房屋的价值一般都比较高,因此在订立合同的时候一定要注意一些重点问题: 1、审查合同的买方是不是有购房资格。如果当地有限购政策而购买房屋的一方没有购房资格的,那么会导致房屋买卖合同的无效,就会极大的影响交易双方的利益; 2、在房屋买卖合同之中
关于如何查询个人是否被起诉,若是与自身相关的案件,当事人如果被起诉,则会有法院的工作人员予以通知,并且会收到法院下发的应诉通知书、诉讼权利义务告知书、举证通知书等相关手续文件,法院会通过电子送达或者当面送达、邮寄送达、公告送达等方式向当时人
在民法典生效后,现行利率一般是不超过16%(会有起伏),也就是法院会支持该利率的诉求。如果出借人与借款人既约定了逾期利率,又约定了违约金手续费等其他费用的,出借人可以选择主张也可以一并主张,但总计不能超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍
按照我国当前的法律规定,行为人没有取得代理权、超越代理权或者代理权终止后,采用被代理人名义订立合同,相对人有理由相信行为人有代理权的,那么代理行为有效。 如果出现合同方不承认签约人已经授权的情况,涉及到有没有构成民法上的表见代理行为,表见代
事后补合同是合法的。按照法律的相关规定,合同是当事人双方关于权利义务的确定,要求必须补签合同的双方是完全的民事行为能力人,该合同必须是双方当事人的真实意思表示,合同的内容必须符合相应的法律规定。民法典中并没有对倒签日期进行限制的条款,所以补
一般情况下,未婚同居不违法。未婚同居,是指男女双方以非夫妻名义公开或秘密地共同生活的一种两性关系。对于同居双方都没有配偶的同居行为,现行法律不做干涉。此时,没有婚姻关系的单身男女未婚同居,不触犯我国法律,但是法律不会保护这种同居关系。另外,
很多家庭由于各种原因导致夫妻两人最终走向婚姻的尽头,能心平气和的和平离婚是最对于这个家庭最低程度的伤害了,但是也有为了离婚而起诉到法院。起诉离婚第一步就是当事人的一方去人民法院提起离婚诉讼申请,由立案大厅进行事件的起因进行审查,对于符合立案
军婚指夫妻双方或一方是现役军人的婚姻关系。现役军人的配偶要求离婚,应当征得军人同意,但是军人一方有重大过错的除外。在军人一方没有重大过错的情况下,如果军人的配偶未与其就离婚事项达到一致意见,单方面向法院提起离婚诉讼的,法院不予受理。在军人一