农村自建房什么资质

当唯一住房违建时，当事人应首先妥善安排家人居住，必要时可安排换地居住，以确保家人安全。违章建筑是违背国家法律规定私自建造的，一般行政机关会要求当事人自行拆除，并且没有相应的补偿。根据法律规定，拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。

农村占用耕地建房会被拆。对于在非法占有的土地上建造的建筑物，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或逾期不拆的，政府可以责成有关部门查封施工现场、强制拆除。

农村唯一住房违建，当事人应妥善安排家人居住，必要时可安排换地居住，以确保安全。违章建筑是违背国家法律规定私自建造的，一般行政机关会要求当事人自行拆除，并且根据法律规定，拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿。

不管在任何地方搭建任何类型的建筑物，都应当依法履行报建手续，并且在获得批准后，才能建筑。建筑完工后，还应申请建筑质量管理部分对建筑物进行质量检验，合格后方可投入使用。所以，在自家院子里搭建简易钢棚，严格来说，也算是违章建筑，需要拆除。

依据我国相关法律的规定,如果农村的房屋是合法兴建的,在依法取得的宅基地上兴建的,就算没有产权证的情况下,拆迁也是有补偿的。

农村违建房履行报批程序后可以强拆。非法建设的房屋不合乎法律规定，城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。

需要的。对于集装箱房是否能算正式建筑物,当经营户对集装箱进行改造建设,例如通水、通电,开门、开窗并安装空调,使其具备“居住、工作、经营等适合人活动的条件和功能”时,其集装箱的属性已发生根本变化,改建过程属于建设行为,其改建结果构成建筑物。一

在农村乱占耕地建房整治中，违法行为人将会面临责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋，责令限期改正或者治理，罚款，没收直至被追究刑事责任的一系列处罚措施。

2021农村有土地证不可以建房，建房需要宅基地证和准建证。农村建房应由建房户填写建房申请表，村民委员会签署意见加盖公章至镇政府初审；张榜公布初审意见，报县级机关联合审批；县国土资源局收取建房保证费用，核发建设工程许可证；镇政府现场查验，实行

1、农村村民一户只能拥有一处宅基地，宅基地面积标准(包括附属用房、庭院用地)，使用耕地最高不得超过125平方米;使用其他土地最高不得超过140平方米;山区有条件利用荒地、荒坡的，最高不得超过160平方米。 2、宅基地的用地面积限额为:三人及

租赁农村土地经审批可以建房。 农村土地使用权出租后，承租人享有租期内对土地的占有、使用、收益的权利，但土地承租期间新增建筑物的归属应当按照房屋所有权与土地使用权主体统一的原则，确定地上建筑物、其他附着物的所有权归属。

农村房屋确权后还能翻建。翻建农村房屋需向乡、镇人民政府提交宅基地使用证明或者房屋权属证明、村民委员会意见、新建住宅相关图件等有效证明文件，由城市、县城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。

在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的，可以拆除。对于乡村违法建设，乡镇政府是有行政处罚权的。