更新时间:2022.03.19
如果是只有购房合同,还没有取得房产证,那属于物权还没有确定,不能直接作为遗产来进行分割继承。但实践当中通常确定各继承人的合同权利,等取得房产证之后再进行遗产分配处理。如果各继承人事先约定归一方所有,那房屋取得房本后,再过户登记到实际取得房屋
如果是双方一起协商一致的条款,且双方的合同上都有相同条款,双方对修改部分进行确认后无异议的,合同手写修改是有效。在双方订立的合同中,一方持有的合同上有手写条款,而另一方持有的合同没有相应条款时,则该条款不成立。 法律赋予成立的合同所产生的约
社保交60%和100%的区别如下:主要在于所交保费和退休后可领取的养老金不同,参保人可以根据自己的经济能力选择缴费档次。缴百分之六十的养老保险就是养老保险的缴纳基数。尽管累计缴费年限在十年或十五年以上,并且达到法定退休年龄的,就能够享受养老
具备民事行为能力是签订合同的前提条件。民事行为能力是指,自然人能够独自实施民事法律行为,行使权利、履行义务以及承担民事责任的一种资格。每个人的的民事行为能力,因为年龄、智力等条件有所不同,法律将自然人的民事行为能力分为完全民事行为能力,限制
借款抵押合同属于要式合同。借款抵押合同只要合同双方当事人是自愿签订的、不违反法律的规定,就是有效的。在借款抵押合同中,双方需要明确被担保债务的种类、数额,债务人的履行期限,抵押物的名称、数量、质量、所有权归属等,以及担保范围。普通物品的抵押
合同未登记是否有效力,要根据是否符合生效要件来判断,合同有效的要件如下: 1、订立合同的当事人具有相应民事行为能力; 2、订立合同是出于当事人的真实意愿表示; 3、合同的内容不违反法律、行政法规,不违背公序良俗。 合同无效的情形如下: 1、
合同有问题起诉需要先确定管辖权法院并递交起诉材料。起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。合同有问题起诉的具体流程如下: 1、先确定管辖权法院并递交起诉材料,包括民事起诉状,对方身份证复印件,企业则为营业执照,证据清单和证据材
协议与合同有区别。 1、合同的特点是明确、详细、具体,并规定有违约责任;而协议的特点是没有具体标的,是简单、概括、原则性的,不涉及违约责任。 2、协议是签订合同的基础,合同又是协议的具体化。 3、如果协议的内容写得比较明确、具体、详细、齐全
经济合同的专门法没有效了。自2021年1月1日《中华人民共和国民法典》生效后,上述法律就被废止失效了。《中华人民共和国民法典》共7编、1260条,各编依次为总则、物权、合同、人格权、婚姻家庭、继承、侵权责任,以及附则。通篇贯穿以人民为中心的
合同毁约,对于双方当事人来说都会带来不利的影响。对于守约方来说,最重要的影响就是因为对方的违约行为,导致合同不能成立,甚至不能继续履行,没有办法得到可以期待的结果。对于违约方来说,最重要的影响,就是因为自己的违约行为,带来相应的违约责任。根
以危险方法危害公共安全罪的判刑标准如下: 1、犯以危险方法危害公共安全罪的,对行为人应判处三年以上十年以下有期徒刑; 2、致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑; 3、过失犯此罪的,处三年以上七年以
以危险方法危害公共安全罪构成要件如下: 1、客体要件。本罪侵犯的客体是社会公共安全,即不特定多数人的生命、健康或者大量公私财产的安全; 2、客观要件。本罪在客观方面表现为以其他危险方法危害公共安全的行为。所谓其他危险方法,是指放火、决水、爆
十级伤残的赔偿主要有: 1、医疗费,指受害人在遭受人身伤害之后接受医学上的检查、治疗与康复训练所必须支付的费用; 2、误工费,受害人从遭受伤害到完全治愈这一期间内即误工时间,因无法从事正常的工作或者劳动而失去或减少的工作、劳动收人的赔偿费用