更新时间:2022.06.22
小产权房给很多无力买房但又有住房需求的人提供了一条买房捷径。但购买这类房屋得不到法律和政策上的保障,存在着较大的风险。购买小产权房会面临以下风险: 一、没有房产证、产权证小产权房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证,购房合同不能在房管局备案
合同订立的法律风险,包括合同当事人是否具有主体资格,委托合同当事人的代理人签订合同是否超出代理权,合同当事人是否具有履行合同的能力。合同的形式和内容是否合法,意合同条款的审查。加强合同签订过程的管理和控制,做好合同签订过程中的法律风险防范,
当事人以口头交谈形式达成协议而成立的合同。一般适用于标的数量不大,内容不复杂而且能及时清结的合同关系。例如,公民为满足日常生活而订立的买卖、借贷、保管等合同。主要优点是简便易行,直接迅速。缺点是缺乏文字证据,一旦发生纠纷,难于举证,不易分清
企业并购财务风险的分类 1、融资风险,融资风险融资方式包括权益与债务融资的外部融资及可降低风险又能产生新的财务风险的内部融资。 2、支付风险,企业并购需要大量的资金,所以并购会对企业资金规模和资本结构产生重大影响。占用大量的流动性资源,就降
股权投资必须注意的五大风险: 一、投资决策风险。 二、企业经营风险。 三、资本市场风险。资本市场风险主要指政策带来的风险,政策发生变化,风险随即产生。 四、法律风险。法律风险主要体现在合同、知识产权上的法律问题上。 五、执行风险。执行风险的
企业经营风险通常主要包括以下五种: 1、政策风险:是指国家政策的变化对行业、产品的影响(宏观经济调控及产业政策导向)。 2、市场风险:是指本企业产品在市场上是否适销对路,有无市场竞争力(技术、质量、服务、销售渠道及方式等)。 3、财务风险:
风险主要分为两类,一是合同本身所带来的风险;二是合同履约过程的风险。合同本身风险即合同条款形成的风险,主要包括,合同价格、结算方式、合同工期、工程款支付、洽商单及变更单、其他费用等风险。合同履约风险。合同履约风险即在合同执行过程中形成的风险
防范合同风险有: 1、必须有专职或兼职律师负责审和检查; 2、合同实行分级管理; 3、实行承办人制度; 4、严格审查合同主体和形式,防止合同无效或可撤销; 5、认真审查合同内容; 6、视合同档案管理。 《中华人民共和国民法典》规定,因买受人
股权质押存在的风险有: 1、股权质押的担保功能是间接的。出质股权所在的公司财产只归公司所有,不归质权人或出质股东所有。质权人在设立质权后,不能直接获得质物的管理和控制; 2、出质股权价值波动。在设立质权时,是基于当时的市场价值,但如果遇到经
协议离婚的风险包括: 1、离婚协议的内容不具有强制执行力; 2、离婚协议的内容可能会隐藏后患;由于当事人没有相应的法律素养,一些婚姻登记机关的相关法律知识相对较少,在审查相关离婚协议时,没有隐藏在离婚协议中的风险或对一方不利的因素,可能会出
1、存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷。 2、存在一定的管理风险。补签合同违反公司的合同管理规定,导致合同管理质量及效率的下降,扰乱企业正常的管理
企业风险管理有:风险承担、风险规避、风险转移、风险转换、风险对冲、风险补偿和风险控制。对未能辨识出的风险,企业只能采用风险承担;风险规避是指企业回避、停止或退出包含某一风险的商业活动或商业环境;风险转移是指企业将风险转移到第三方;风险转换是