租房合同无效交违约金会怎么办？

租房合同违约可以请求人民法院进行审查，如果在租房期间房东违约的，租客可以要求房东继续履行合同，并承担相应的违约责任。双方约定的违约金低于实际损失的。租客可以向法院起诉要求增加一定的违约金，约定的违约金高于实际损失的，违约方可以向法院起诉要求

租房合同违约可以先和对方协商，协商不成的可以请求基层组织调解，对调解结果不满意可以申请诉讼，也可以直接向法院起诉。一方违反租房合同约定需要承担违约责任，赔偿违约金和损失。

如果租房合同中有明确约定违约情形及相应的违约责任，则按照租房合同的约定来追究违约方的违约责任，一般租房合同会约定以一个月的租金为违约金。如果租房合同中没有约定违约责任，则守约方可以依据法律规定，要求违约方承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失

租房合同违约了守约方可以选择解除合同，由违约方承担相应的违约责任、支付违约赔偿金；守约方拒绝行使合同解除权的，可以要求违约方继续履行该租房合同。

签合同租房违约要根据具体的违约方承担相应的违约责任。

租房合同如果违约，需要承担违约责任。如果约定的违约金低于实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金，如果约定的违约金过分高于实际损失时，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。

租房过程中发生违约行为可以通过和解或者调解处理。当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据租赁纠纷内容向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉。违约金一般按照标的数额的20%设定，最高不应超过实际损失的30%。

租房合同过期欠房租起诉会有以下法律后果： 1、若出租人能证明存在租赁关系，且存在承租人拖欠房租的事实，法院会支持其主张，判决承租人在一定期限内支付租金； 2、若承租人拒不履行生效判决规定的义务，则出租人可申请法院强制执行。

如果租赁合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。

租房合同违约金一般按照合同标的额的20%计算，具体可以双方在合同中协商约定，同时可以根据违约情形判断实际损失。造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。

租房合同违约金按照当事人的约定计算。当事人可以约定一定数额的违约金，也可以约定损失赔偿额的计算方法。租房合同约定的违约金应当与违约行为实际造成的损失相符。

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。

双方在签订合同时，应当对双方的权利和义务约定清楚，当合同一方违约时，可以向另一方进行主张违约赔偿。租房违约要赔偿违约金。 租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算，合同没有约定违约赔偿的，按照违约造成的损失进行赔偿。定金和违约金以