土地承包经营权转让流转-土地获取方式问题在线咨询-法师兄

行动指南

土地承包经营权采取互换、转让方式流转，当事人申请登记的，应当持流转合同等必要材料申请土地承包经营权的转移登记。土地承包经营权采取转让方式流转的，还需要提供发包方同意的证明。《农村土地承包法》第37条规定：“土地承包经营权采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，当事人双方应当签订书面合同。采取转让方式流转的，应当经发包方同意；采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当报发包方备案。

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转让土地承包经营权和承包土地方案转让受理
土地承包权可以转让，承包方可以自主决定依法采取出租（转包）、入股或者其他方式向他人流转土地经营权，并向发包方备案。土地承包经营权流转模式包括转包、出租、互换、转让、抵押、入股和继承。

2020.10.07 198
转让土地承包经营权的条件？
土地承包权是可以转让的。农村土地承包是指采取农村集体经济组织内部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒沟、荒丘、荒淮等农村土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。农村土地承包后土地的所有权性质不变，承包地不得买卖。

2020.02.15 235
土地出租时是否转让土地承包经营权
土地出租时无需转让土地承包经营权。土地租赁以户为单位取得土地承包经营权，双方应当签订书面的流转合同，流转时不得改变土地的农业用途，流转期限不得超过承包期的剩余期限。

2020.05.28 224

专业问答

土地承包经营权流转土地承包经营权流转中的优先权有哪些
《中华人民共和国农村土地承包法》中提及的优先权有两条：第四十七条以其他方式承包农村土地，在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先承包权。第三十三条土地承包经营权流转应当遵循以下原则：（一）平等协商、自

2022-05-01 15,340
土地承包经营权人有权利转让土地承包经营权吗
农村土地承包经营权的转让是农村土地承包经营权流转的一种重要形式，它是指承包者将剩余期限内的使用权一次性转让给新承包者的一种法律行为。《农村土地承包法》第三十二条规定，通过家庭承包取得的土地承包经营权可

2021-05-28 15,340
土地承包经营权流转是否改变土地承包经营权的性质，转让有什么意义
我国农村实行的是家庭承包为基础统分结合的双层经营体制，土地等生产资料的所有权归农民集体所有，农户通过承包取得的是对集体土地的使用权。首先，这种从集体土地所有权中分离出来的土地使用权，并没有改变土地集体

2022-02-27 15,340
农村土地转让和土地承包经营权转让的区别
1、转包是在不变更原承包人与村里承包合同的基础上，承包人把自己承包的土地再承包给第三方。2、土地承包权或转让，是指承包人把自己承包的土地让与第三方承包，第三方建立了与村里经济组织的承包合同，原承包人退

2022-10-25 15,340

法律短视频

00:55
土地承包经营权自什么设立
土地承包经营权是自签订土地承包合同，并且合同生效时取得的。土地承包经营权是指，对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利；有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产；有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转；承包地被征

1,806 2022.05.11
01:23
土地转让和转包的区别有几点
第一决定权不同。转包是在原承包人与村内承包合同不变的情况下，承包人可以将承包的土地转包给第三方。由承包方自主决定，不用经过发包方同意，但转让必须由发包方同意即可转让。第二法律后果不同。转包是在原承包方与发包方的承包关系不变，待转包时间到期后

1,742 2022.04.15
01:03
土地承包经营权是夫妻共同财产吗
根据江苏省高级人民法院公布的地方参考性案例，土地承包经营权并不属于夫妻共同财产范围。具体来说，我国民法典第1062条规定了，夫妻在婚姻关系存续期间内所取得的特定财产，属于夫妻共同财产。婚姻关系存续期间内，夫妻双方可以依据自己的集体经济组织成

2,610 2022.04.15

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