买卖房屋过户费怎么算？-中介收费问题在线咨询-法师兄

行动指南

1、房屋过户费计算如下：个人所得税为房款1%；契税为房款1.5%；印花税为房款0.05%；营业税（房产证未满5年）为差价5.5%；3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费；200元权属登记取证费。 2、法律依据《个人所得税法》第三条个人所得税的税率：（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率；（二）经营所得，适用百分之五至百分之三十五的超额累进税率；（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。

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怎么计算房屋过户费用？
1、赠与方式过户：如果是直系亲属间的无偿赠与，可以免征个人所得税的。要交的税费为契税(税率3%)和印花税(税率0.05%)。

2020.04.26 214
直系亲属房屋买卖过户费用
１．赠与房产需要将房屋的产权过户到赠与人的名下，所以也会产生对应的费用，税费一般有契税．公证费．登记费．房屋评估费。２．赠与的房产获得是不用支付任何资金的，属于无偿获得房产，所以契税是全额收取的，房屋的面积没有限制，契税是房屋评估价格的3％

2020.09.04 606
二手房买卖过户过户费用如何计算
二手房买卖中过户收费由买卖双方共同承担，契税为房款的3%-5%，个人所得税（房产证未满5年）为房产交易盈利部分的20%或者房款的1%，印花税为0.1%，增值税（房产证未满2年）为差价的5.6%。

2021.01.24 53

专业问答

买卖房屋过户费怎么算
政策性的收费:1、契税:普通住宅:均价若低于5000元/平,评估价格*1.5%;非普通住宅:若高于5000元/平的,面积超过144平的,用作其它的用途的,评估价格*3%。2、个人的收入调节税:(评估价

2022-03-13 15,340
房屋买卖过户费怎么算？
过户费有 1、契税：指导价成交价×%=（首次购房征收1.5%；二次及多次购房或面积在144㎡以上征收3%） 2、交易手续费：面积×6元/㎡= 3、转移登记费：80元/户 4、专项维修基金：面积×元/㎡

2022-04-06 15,340
房屋买卖过户费怎么算
过户费用一般是按照房屋交易的价值来算的.印花税=成交额×0.05%营业税=成交额×5.5%根据规定：如果不能提供房屋原值的，将按纳税人住房转让收入的1%核定应纳个人所得税额；能提供完整资料的，按应缴个

2022-02-12 15,340
买卖过户房屋的过户费怎么算
过户费有 1、契税：指导价成交价×%= （首次购房征收1.5%；二次及多次购房或面积在144㎡以上征收3%） 2、交易手续费：面积×6元/㎡= 3、转移登记费：80元/户 4、专项维修基金：面积×元/

2022-04-07 15,340

法律短视频

01:18
农村房屋买卖怎么过户
农村的房屋买卖过户手续不同于普通的商品房买卖，要满足以下几个条件： 1、买卖双方都是一个村的户口； 2、标的房屋不属于拆迁范围； 3、到相关的行政管理部门办理登记； 4、经过村民委员会的同意。要注意，农村村民一户只能拥有一个宅基地。所以，

3,907 2022.04.15
01:08
二手房屋买卖税费如何算
二手房屋的买卖需要缴纳税费，买方和卖方各自按照相应的比例缴纳税款，其中由卖方所缴纳的包括： 1、增值税：缴纳标准为房屋售价的5.5%； 2、个人所得税：缴纳标准为房屋售价的1%或房屋差价的20%。而由买方所负担的部分则包括：契税：其缴纳

37,362 2022.04.15
01:34
房产过户税费怎么算
房屋过户的税费计算方式：二手房买卖的税款需要由双方共同负担，其中应由买方承担的有个人所得税以及增值税，而卖方需要承担的则包括契税、合同印花税等。这些税务的缴纳是为了限制房地产交易过热，实现社会财富的再分配。而各项税款的缴纳标准如下所示： 1

7,149 2022.04.15

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