更新时间:2022.10.11
店铺合同没到期可以转让。商户合同期内可以转让店铺,但是承租人在转租前应当取得出租人的同意,否则该转让行为对出租人没有法律约束力,如因此造成相应损失的,承租人应当就其过错承担相应的责任。承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租
商户在合同期内,可以转让店铺。但转让该店铺需符合的条件是,店铺是合法真实存在的;店铺是可转让的;转让人与受让人协商达成一致;以及转让人通知了债务人或者获得了债权人的同意。
商铺转让合同协议书:1、甲方于某年某月某日前将位于某地店铺转让给乙方使用;2、该店铺产权人为某某;3、店铺现有装修,装饰,设备全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙所有,动产无偿归乙方;4、乙方在一次性向甲方支付转让费多少多少钱,甲方不得
商铺转让合同签订要注意以下事项: 1、签订合同前,租赁双方应相互交验有关身份证明及房屋权属证明; 2、务必考察店面转让的原因及之前的债权、债务情况,并在合同中明确注明,以免跌入转让合同的陷阱; 3、务必事先调查清楚所看中的店面地段在短期内是
租赁期限届满,房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。合同到期后,出租人应保障原承租人优先租赁权的实现。 在新的竞租者提出新的承租条件后,出租人应先征求原承租人是否愿意接受该新的承租条件,如果承租人接受该承租条件; 出租人应将租赁物优先出租
商铺使用权转让合同自自当事人均签字、盖章或者按指印时合同成立。商铺使用权转让合同的当事人是具有相应民事行为能力,是双方当事人的真实意思表示,内容不违反法律法规的强制性规定,合同是有效的。根据2021年实施的《民法典》第五百零二条规定,依法成
商铺合同到期注意的事项是承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。房屋租赁时间到期的,租赁合同自动终止,承租人应当按约定返还房屋。如果双方都愿意续签合同的,可以重新协商签订租赁合同。但目前法律方面没有明
转让合同应写明: 1、双方当事人基本情况记载应全面准确。 2、纠纷主要事实、争议事项以及各方当事人的责任记载应简明扼要。 3、协议达成内容和履行方式记载需准确无误。 4、协议份数视情况而定,签名盖章缺一不可。
店铺转让合同需写明: 1、转让人和受让人的姓名、住所等信息; 2、店铺的位置、面积等信息; 3、转让的价款; 4、转让金的支付期限、地点和方式; 5、违约责任; 6、争议解决的办法; 7、签名和日期。
商铺买卖合同的写法如下: 1、写清楚买卖双方的情况,包括买卖双方姓名、现住址及身份证号码等; 2、主体内容应写明买方同意购买卖方拥有的商铺具体地址、建筑面积、交易价格、交易日期以及税费等; 3、注明本合同至鉴定之日起生效,买卖双方共同遵守;