更新时间:2022.06.23
小产权房指的是不能依法办理不动产权权属登记,或者无法公开向他人销售的房屋。小产权房的产权存在明显瑕疵或者产权不完整。小产权房一般不能向他人转让,所以法院不能通过拍卖的方式将其变现。小产权房一般未经不动产登记机关登记,法院无法通过正常程序进行
虽然共有产权房是社会保障性住房,政府与个人共同出资,但是个人享有对共有产权房的一部分所有权。因此,对于共有产权住房的个人份额,是可以继承的。这主要依据我国民法典第1122条的规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。因此,共有产权住房中的
小产权房子女不能继承。根据《中华人民共和国民法典》的明确规定,只有公民自己的个人合法财产才是遗产。因为小产权的房屋不属于个人财产,不能被合法继承。如果遗嘱人处分了国家集体活着他人的财产,这部分是要认定无效的。如果要继承小产权房屋的,需要提前
夫妻如果一方有外遇离婚的,不影响法院对夫妻共同财产的分割。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。一般情况下,法
通常情况下,公司破产后,债务以公司资产进行偿还。破产公司的财产应当按照以下顺序用于清偿各类债务: 1、支付破产费用和共益债务。 2、支付职工工资、医保和养老保险费用、补偿金,以及应付给职工的医疗补助等费用。 3、支付欠缴的社保费用和税款。
根据《中华人民共和国物权法》的相关规定,房产权指的就是该房屋所有权人对其拥有的房屋享有占有、使用、收益和处分等相关的权利,其中包含房屋的所有权以及土地的使用权,其中土地使用权最长的年限时间是70年,如果土地使用权期满,土地的使用者可以申请续
遗产继承公证的收费情况如下: 1、目前遗产继承公证费已经调整了,证明财产继承、赠与、接受遗赠的收费标准,不再按受益额的百分之二收取; 2、证明土地使用权出让、转让,房屋转让、买卖及股权转让标的额500000元以下部分,收取比例为0.3%,按
继承人如委托公证机构进行遗产继承公证,除需提交相应的材料外,还需支付公证费。通常情况下,被继承的房产是需要进行公证的,其公证费一般是房屋评估价格的2%,房产继承公证的相关手续办理后,才可以至房产交易中心办理房产继承手续。 根据国家计委、司法
股权转让后的债权债务的处理办法如下: 1、股权对内转让的情形。这种情况下,外部债务人的偿还义务没有发生变化,只是股权转让人不再享有分配的权利; 2、股权对外转让的情形与上述情况不同,股权对外发生转让不能一概而论。如果股权受让人是第三人,情况
企业破产是指债务人因不能偿债或者资不抵债时,由债权人或债务人诉请法院宣告破产并依破产程序偿还债务的一种法律制度。公司申请破产后,首先,应当先偿还破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用,所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医
股权转让债权债务公告是有效的,股权转让并不影响公司对外负债的承担,转让前后的公司债务都应由公司对外承担。鉴于公司股东“有限责任”的法律规定,股东作为出资人以其出资额为限,对公司承担有限责任,而不对公司的债务承担连带责任。股东转让其持有的公司
股权转让可以转让债权债务。股权转让是公司的股东依法将自己的股东权益转让给他人,使他人取得股权的民事法律行为。一般来说,股权的转让是通过转让的交易双方达成的协议来进行,因此会约定债权债务转让的情况,一般的债权债务是可以进行转让的。当然,有些责
公司破产,法人是否要承担债务,需要视情况而定。 如果法人没有做出侵害公司利益的事情,无需对破产债务承担责任。 公司法人是公司股东,且有以下情况之一的,则要对公司的债务承担责任: 一人有限责任公司的股东,无法证明公司财产独立于股东自己的财产的