房东违约能解除合同吗

违约方是有权解除合同的。首先，违约方可以与合同相对方协商解除合同；当事人在制定合同时就约定了解除条件，解除条件成就时，合同自动解除；合同出现法定解除事由时，违约方也可以向法院起诉请求解除合同。

合同解除的违约责任包括采取补救措施、赔偿损失、支付违约金等。

支付违约金以后，合同还可以请求继续履行。根据相关法律规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增

《民法典》中并未明确规定“违约方享有合同解除权”，但是为了防止合同僵局的出现，在第580条中变通地赋予了违约方起诉请求解除合同的权利。该条第二款规定如果非违约方在合理期限内不请求违约方履行，或者履行费用过高，事实上无法履行等，违约方也可以起

合同解除，违约责任仍然按照合同中的违约条款承担，比如支付相应数额的违约金。 《民法典》第五百六十六条第二款规定，合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。 第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或

发生以下违约行为可以解除合同：拒绝履行的、不履行的、迟延履行的、不当履行的。违约解除时，违约方需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

合同解除后还可以要违约金。合同解除后权利义务关系归于消灭，守约方可以请求其支付违约金，违约方需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

不解除合同可以要违约金。一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，另一方有权根据法律规定和合同约定要求对方支付违约金，违约金的支付不以解除合同为前提。

单方不履行合同约定的义务或履行不符合约定导致合同解除的，应当承担违约责任，根据双方订立的合同中的违约条款的约定，支付违约金。

当事人一方有违约行为并不必然导致另一方享有解除权，只有在一方违约致使合同目的不能实现，即根本违约时，另一方才享有解除权。

合同解除违约责任由违约方承担，若双方都有违约责任的，则按比例承担违约损失。 根据相关法律规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。 合同因违约

没有。根据我国法律的规定，违约方一般是没有解除合同的权利的。但是在有些情况下，如果继续履行合同，违约方将面临更大的损失，而守约方拒不行使解除权。那么法院应当根据违约方的请求判决解除合同。同时，守约方有权要求违约方赔偿损失。

提前解除合同违约赔偿标准，具体如下： （1）如果属于协商一致解除，则按照劳动者在该用人单位实际工作的年限为标准计算劳动者的经济补偿金。每满一年用人单位向劳动者支付一个月工资； （2）如果属于非法解除，应按标准的两倍支付经济赔偿金。 解除合同