更新时间:2022.08.20
未取得房产证所签订的房屋租赁合同是无效的。承租人可以要求出租人承担违约责任。 房屋租赁合同应当满足以下条件: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 法律明确规定
房屋买卖合同满足下列要件则有法律效力: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
是双方(完全民事行为能力人)真实的意愿表示,不违反法律强制性规定,就是有效合同。依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
房产买卖合同无效的如下: 一、无民事行为能力人所签订的房产买卖合同。 无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为,因此,无民事行为能力人的房产买卖均应由其法定代理人代理签订合同,他们不能独立签订房产买卖合同,否则属于无效合同。 二、限制
对阴阳合同的效力可分为以下几种情况来认定: 一、关于阳合同的效力,基于其没有体现当事人的真实意思,依据《民法典》第一百四十三条规定,应认定为无效合同。 二、关于阴合同的效力,因体现了当事人的真实意思表示,只要内容合法,不违反法律、行内政法规
房屋租赁合同的法律效力需要审查的是:租赁双方当事人应当意思表示真实,具有相应的民事权利能力、民事行为能力;租赁合同内容不违反法律或者社会公共利益,具备法律规定的合同生效必须具备的形式要件。
l、借条以借款人手写为佳,但要注意书写规范。借条打印件同样具有法律效力,但容易伪造。借款人签名同时应按手印。借款人的信息一定要写清楚身份证号,并要在书写借条时要求借款人提供原件进行核对。 2、借款发生的日期—定要写清楚,最好精确到日,可以在
合同补充条款符合下列条件是具有法律效力的:当事人意思表示真实;当事人是具有相应的民事行为能力人;合同补充条款的内容不得违反法律法规或公序良俗;合同补充条款符合法定其他有效条件等。
劳动合同附件有法律效力。附条件合同,是指当事人在合同中特别规定一定的条件,以条件是否成就来决定合同效力的发生或消灭的合同。有关合同附件法律效力与合同是具有同等法律效力的。
不清楚合同内容签字具有法律效力。签字行为表示当事人就这份合同已达成共识,也就是说合同已经成立,就一般情况来说成立的合同开始生效。但是当事人也可以自己约定合同生效的日期,有约定按约定。如果不清楚合同内容签字后发现合同明显不公平,或者存在重大误
传真合同具有法律效力。当事人以传真形式达成协议,内容符合合同构成要求的,合同自承诺内容传真到达对方时成立,传真合同文本也具有证明合同成立的能力。但在实践中,传真合同在传输过程中可能经常字迹不清、内容模糊,容易被伪造、篡改,因此其效力一直备受
试用期合同没有法律效力。劳动合同仅约定试用期的,试用期不成立,该期限为劳动合同期限。试用期是指包括在劳动合同期限内,用人单位对劳动者是否合格进行考核,劳动者对用人单位是否符合自己要求也进行考核的期限,这是一种双方双向选择的表现。
合同上的可靠的电子签名与手写签名或者盖章具有同等的法律效力。依据《中华人民共和国电子签名法》的规定,电子签名同时符合下列条件的,视为可靠的电子签名: 1、电子签名制作数据用于电子签名时,属于电子签名人专有; 2、签署时电子签名制作数据仅由电