房屋已拆迁可以立遗嘱吗？有没有效？

《民法典》规定立遗嘱人可以指定遗嘱执行人，这是立遗嘱人的权利。公民订立遗嘱可以采用自书遗嘱、打印遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱、录音遗嘱以及公证遗嘱的方式。

夫妻共同财产要立遗嘱，要求要先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有；将属于配偶的部分财产处分的，该部分处分内容无效。遗嘱要是完全民事行为能力人的真实意愿表示。

遗嘱是否有效，需根据具体情况分析处理： 1、遗嘱中涉及的财产都是个人合法有效的财产，毒品、黄色光盘、走私货物作为非法财产都不能被继承。 2、遗嘱的内容不能违反法律法规的强制性规定，也不能侵犯社会公共利益和善良风俗。比如遗嘱中将集体的财产处分

遗嘱公证后，遗嘱人还可以再立新遗嘱。如果存在多份有效的且内容互相冲突的遗嘱，以最后一份为准，公证遗嘱没有优先效力。如果遗嘱人在立公证遗嘱之后又立了新遗嘱，只要新遗嘱符合法定要件，则以新遗嘱为准。根据我国民法典的规定，立有数份遗嘱，内容相抵触

房屋没有房产证的，一般不能设立遗嘱、办理遗嘱继承手续。房屋作为不动产以物权登记为准，其产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力。 房产证是权利人享有该房屋物权的证明，遗嘱处分的遗产应当是个人合法所有的财产，处分其它财产无效。 1.尚未

已签字的房屋拆迁协议，是合法有效的，是不可以反悔的。拆迁人可以要求法院判决并强制执行的。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、

自书一般不允许有涂改，改后的遗嘱是否有效需要结合遗嘱内容来判断。

遗嘱人生前立有数份遗嘱的，在被继承人死后，继承人要按最后那份遗嘱规定的内容继承遗产。 我国法律规定遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。立有数份遗嘱，内容相抵触的，

遗嘱是有效的。遗嘱有效期诉是永久的。写遗嘱的时候有效应具备以下要素： 1、遗嘱人必须为完全民事行为能力人，对自己的行为所产生的法律后果有充分的认知与了解； 2、必须是自己的真实意思表示，受胁迫、欺骗所立的遗嘱无效； 3、遗嘱中所处分的财产，

依据相关法律的规定，遗嘱原件丢失，无法与原件核对的情况下，遗嘱复印件不能单独作为认定案件事实的依据，如果有其他证据佐证的，可以作为认定案件事实的证据。

房屋70年产权到期在办理了续期的情形下，遇到拆迁可以获得补偿。需注意此处的70年指的是土地使用权期限，并不是指房屋产权。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条的规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋

拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： （1）房屋补偿费（房屋重置费），用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 （2）周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临

房屋因公共需要被征收的，由作出该决定的政府部门会对房屋价值进行评估，按照评估结果支付被征收人房屋价值补偿费用，搬迁费、安置费、造成停产停业的赔偿费用，关于赔偿被征收人可以选择货币补偿或者房屋产权调换，具体的补偿方式、补偿金额和支付期限、用于