无效的房屋买卖合同具有哪些情形

聘用合同无效的情形主要有：以虚假的意思表示签订的聘用合同无效；无民事行为能力人签订的聘用合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定所签订的聘用合同无效；违背公序良俗签订的聘用合同无效；法定其他情形等。

合同无效的五种情形具体如下：行为人虚假意思表示签订的合同无效；无民事行为能力人订立的合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效；违背公序良俗的合同无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的合同无效。

租赁合同无效的情形如下： 1、出租人无权出租房屋，这将导致合同无效； 2、非法建造的房屋出租，租赁合同无效； 3、租赁合同期限违反法律规定的，合同无效； 4、租赁标的物为法律法规禁止的租赁合同无效。 根据《中华人民共和国民法典》的规定，有下

主要有以下情形：以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立或者变更劳动合同的；用人单位免除自己的法定责任、排除劳动者权利的；违反法律、行政法规强制性规定的劳动合同无效。

无效合同的适用情形有： 1、无民事行为能力人订立的合同； 2、行为人与相对人以虚假的意思表示订立的合同； 3、违背公序良俗或者违法的合同； 4、意思表示不真实的合同。

1、主合同无效； 2、保证合同违反法律法规的强制性规定； 3、保证人属于无民事行为能力人； 4、保证合同存在恶意串通的情形。

确认合同无效的情形如下：： 1、一方以欺诈、胁迫的方式订立合同，损害国家利益； 2、恶意串通，损害国家、集体或者第三方利益； 3、合法掩盖非法目的的合同； 4、损害社会公共利益的合同； 5、违反法律、行政法规的强制性规定。 根据《中华人民共

借款合同无效的情形有： 1、套取金融机构信贷资金，高利转贷给借款人，借款人事先知道或者应当知道的； 2、向其他企业借款或者向本单位职工集资取得的资金，转贷给借款人牟利，借款人事先知道或者应当知道的； 3、贷款人事先知道或者应当知道借款人在违

房屋买卖合同无效时房产证有效，合同效力不影响房产证的效力。无效合同和被撤销的合同自始没有法律约束力，合同部分无效不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。

买方解除房屋买卖合同的情形： 1、商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； 2、商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人； 3、房屋主体结构质量不合格； 4、房屋面积误差超过合理限度。

民法典规定，买方要解除房屋买卖合同的，可以和卖方协商，双方协商一致时可以解除房屋买卖合同。

以下情形订立的购房合同无效: 一方以欺诈胁迫手段订立合同，损害国家利益的。 恶意串通损害国家、集体或者第三人利益的。 以合法形式掩盖非法目的的。 损害社会公共利益的。 违反法律、行政法规的强制性规定的。

我国的民法典规定，一般情况下，租房合同免责条款无效的有以下两种情况：1、造成对方人身损害的免责条款无效，造成对方人身损害通常是指，承租人或出租人不履行合同义务给对方造成了人身损害；2、由于故意或者重大过失造成对方财产损失的，一般是指，承租人