更新时间:2022.09.30
解除购房合同并非必然承担违约责任。未经双方同意,想解除购房合同,就要承担违约责任。以下情况可以不承担责任:无效合同;不可抗力造成合同无法履行;对方提出终止合同的,对方要承担违约责任;双方协商一致终止合同的。
在合同中如果双方已经约定了违约金的,一方违约时应当按照约定的违约金承担违约责任;如果双方没有在合同中约定违约金的,可以根据实际造成的损失承担违约责任。 如果当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
根据我国合同法以及相关法律法规的规定,一般情况下,合同双方在合同中约定的违约金是有效的,因为合同双方当事人签字代表知悉合同条款,并且合同内容是双方的真实意思表示,因此有效。违约金保障的是受害一方的合法权益,但是,如果违约金过高并不符合法律精
在劳动合同中依法约定违约金是可以的,但能够约定由劳动者承担违约金的只有以下情形:劳动者违反服务期约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金;劳动者违反竞业限制约定的,应当按照约定向用人单位支付违约金。
设置服务期约定、竞业限制规定的可以约定劳动合同中的违约金。在劳动合同中,只允许就劳动者进行专项培训服务期事项和禁业限制事项约定违约金,此外用人单位不得约定由劳动者承担的违约金。
合同中没有约定违约金的,守约方可以根据实际损失主张违约方承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失,包括合同履行后可以获得的利益,但不得超过违反合同一方订立合同
利息写成现金借条合法,只要借贷双方协商一致即可。但要注意约定的利息的不能超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍,否则超过的部分将不受法律保护。因为我国禁止高利放贷。
借条利息超过银行利息的四倍,本金有法律效力。根据最高人民法院的司法解释,民间借贷利息超过同期银行同类贷款利率的四倍(包含利率本数)的利息不予保护,但对借款本金和四倍以内的利息还是予以保护的。 贷款利息超过年利率36%,不受法律保护。
如果承包逾期竣工,但非承包人所造成的的,那么承包人无需承担逾期竣工的违约责任。当出现合同约定造成工期延误的原因发生时,不可以被动等待施工条件的恢复和放任损失的扩大,应该及时口头报告或联系发包人,同时积极采取对应措施,根据合同向发包人提交书面
施工合同承包人承担的违约责任有建设工程质量不符合约定的修理或者返工、改建责任;逾期交付工程的违约责任;不按约定缴纳质保金或履约保证金的责任等。