夫妻继承房产需要交契税吗？

如果父母在世，属于财产赠与，过户时按财产赠与的税额缴税。如果父母已过世，属于遗产继承，过户时按遗产继承的税额缴税。中国暂时未有遗产税。但是房产过户视为一次交易，所以要缴税。 1、法定继承不需要缴纳契税，但要税务机关办理减免手续；非法定继承需

需要交契税，如果父母在世，属于财产赠与，过户时按财产赠与的税额缴税。如果父母已过世，属于遗产继承，过户时按遗产继承的税额缴税。中国暂时未有遗产税。但是房产过户视为一次交易，所以要缴税。

子女作为父母的法定继承人，继承房屋是不需要缴纳契税的。发生房产的出售、赠与和互换的行为需要缴纳契税。也就是说如果不是法定继承，而是遗赠，则需要缴纳契税，因为遗赠属于赠与，赠与行为属于缴纳契税的范畴。比如爷爷把房产立遗嘱留给孙子，则属于遗赠，

对于《中华人民共和国民法典》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。所谓契税，是指在房屋或者土地发生买卖、赠与等转移行为时，向承受人或者受赠人所课证的一种税捐。我国《契税暂行条例》第

夫妻之间继承房屋需要缴纳权证印花税，如果需要评估房屋价值的还要缴纳房屋评估价的合同印花税。除此之外还需要缴纳公证费、房屋评估费、100元的登记费。但是中国没有继承税，继承房屋的时候也不需要交契税。

是否应纳契税，要根据继承人的身份来决定的。 对于法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承土地、房屋权属，不征收契税。 但是，对于非法定继承人，根据遗嘱继承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。

法定继承房屋不需要征收契税，但需要满足继承人是配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母继承土地、房屋权属。契税是指在房屋或者土地发生买卖、赠与等转移行为时，向承受人或者受赠人所课证的一种税捐。

房屋继承办理过户一般要缴纳契税，如房产继承进行公证是要收公证费的，按继承面积的2%收取。法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。还有按照法律规定继承的遗产中应当要交税的要按规定缴纳税费。

要交的，从已故的被继承人购买该房产的日期算起(不是按继承人取得该房产时间)，满2年的普通住房免征营业税，不满2年征收营业税。非普通住宅不论是否满2年都要收5.6%营业税。

在继承房产的过程中夫妻要缴纳税费，要按照标准缴纳契税，如房产继承进行公证是要收公证费的，按继承面积的2%收取。法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税。还有按照法律规定继承的遗产中应当要交税

夫妻遗产继承的房子要卖需要交税。不管是房屋的继承还是在继承房屋之后转让房屋的所有权，都是有一方主体获得了经济利润，故此在售卖房屋之后，是一定需要按照税务局等的提示，到指定的机构办理纳税的手续的。

夫妻离婚办理房产更名过户手续时，不需要交纳契税。契税应在购房者签订土地、房屋权属转移合同的当天或者购房者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天进行交纳，夫妻共有住房离婚析产过户不存在税费。

在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。