民用建设工程设计合同范本

设立建设用地使用权，应当符合节约资源、保护生态环境的要求，遵守法律、行政法规关于土地用途的规定，不得损害已经设立的用益物权。

承揽合同与建设工程合同二者的区别主要是：1、合同主体存在区别：承揽合同的主体可以是自然人、法人和其他组织，而建设工程合同中的发包人和承包人要具备相应的条件和资质； 2、合同标的存在区别：承揽合同的标的物一般为动产，建设工程合同的标的物一般为

建设工程施工合同被确认无效后，已履行的合同内容无法直接返还，应折价补偿。 建设工程经竣工验收合格，实际施工人可参照合同约定主张工程款；发包人实际参与了管理，也可参照合同约定主张管理费的情况而定。

工程验收合格的无效的建设工程施工合同能请求支付工程款，具体要视情况而定。如果工程验收合格的，可以请求支付价款；如果验收不合格的，在可修复的情况下，也可以请求支付价款，但承包人应支付修复费用。

建设工程结算合同纠纷向施工行为地的法院提起诉讼。建设工程施工合同发生纠纷可以通过和解、协商、仲裁、诉讼处理。当事人可以按照平等互利的原则私下进行协商、和解，和解不成的可以根据建设工程施工合同的规定交由指定机构进行仲裁或者向人民法院提起诉讼。

依现行法律规定，当合同无效后，对已经取得的财物应返还原物、恢复原状或折价补偿。但是，建筑工程与其他财物不同，无法返还原物、恢复原状等或者恢复原状会造成更多的社会经济损失。如果建设工程施工合同无效，根据有关司法解释规定，根据工程完工状况，建设

建设工程分包合同无效的，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。 建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理： （一）修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用； （

合同无效结算工程价款的规定是：施工完毕且验收合格的可以按照合同约定价款或者按照实际结算，价款差额不予支付；施工完毕验收不合格但经修复验收合格的按照上述办法结算，经修复验收不合格的不予支付；尚未施工完毕合同被确认无效的应当停止施工，视已经完成

有以下情形的建设工程合同是无效的： 1、不具有经营建筑活动主体资格的企业或个人； 2、未按国家规定的程序和批准的投资计划； 3、承包人将其承包的全部建设工程转包给第三人。

装修合同属于建设工程合同。 承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。 建设工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。建设工程合同包括工程勘察、

建设工程施工合同被确认无效后，已履行的合同内容无法直接返还，应折价补偿。建设工程经竣工验收合格，实际施工人可参照合同约定主张工程款;发包人实际参与了管理，也可参照合同约定主张管理费的情况而定。

建设工程施工合同解除后，已经完成的建设工程质量合格的，发包人应当按照约定支付相应的工程价款。已经完成的建设工程质量不合格的，承包人请求支付工程价款的，不予支持。

建设工程施工合同解除后支付工程价款如下：施工完毕且验收合格的按照合同约定价款或者按照实际结算，价款差额不予支付；施工完毕验收不合格但经修复合格的按照上述办法结算，经修复验收不合格不予支付；尚未施工完毕合同解除的应当停止施工，视已经完成的工程