南京离婚后要怎么过户房产

离婚后房产过户有按揭的当事人应该先还清房屋贷款，然后再去办理房屋过户手续。若当事人暂时不能偿还完全部房屋贷款，那么当事人可以以自己的名义向另一家银行申请办理转按揭，将抵押在银行的房产证解押出来后，再为房产去办理过户手续。

离婚后房产过户给孩子，属于对孩子的赠与，如果房屋是夫妻共同财产的，应当夫妻共同协商，共同签署转让协议，并办理过户手续。 根据《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照

夫妻离婚后，共同房产可以按照以下方法来办理过户的：夫妻双方对房产的分割达成协议的，在离婚后，双方当事人应当共同到登记机关办理过户登记，登记机关查明分割协议是自愿的，登记机关应当为双方当事人办理过户登记；夫妻双方对房产是属于诉讼分割的，直接根

可以按照双方分割财产的约定过户给前妻。 1、双方离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理； 2、协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

离婚后，房产过户需要的手续有以下几步：（1）协议离婚，签订离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证；（2）到交易中心办理转绘；（3）到房管局办理免征契税申请；（4）办理析产登记手续并缴交登记费；（5）取证。另外，需要

离婚后有房贷的房子的过户如下： 1、还清按揭房的贷款； 2、向房产部门申请过户； 3、提交相关资料； 4、房产部门审核资料； 5、审核无误就会办理过户登记； 6、发放产权证书。根据规定，夫妻离婚房产有贷的过户是不能办理的，房屋必须是在无法律

按揭房产婚后过户的方式如下： 1、提前还贷。消除银行按揭抵押贷款的抵押登记，取得房产证后，双方到房产登记部门办理过户； 2、在转按揭申请通过银行审核后，且银行确认可以去还贷的当日，买方申请贷款的银行所指定的担保公司或中介机构，携带相关款项共

夫妻离婚后办理房屋过户需提交以下材料： 1、房屋所有权证书; 2、本人身份证原件、离婚证; 3、离婚协议或生效的法院离婚判决书、离婚调解书; 4、原房屋所有权证所附房屋登记表、房产(分户)平面图两份; 5、买房时的契税完税或减免税凭证; 6

协议离婚后房产过户要如下手续： 1、当事人准备好离婚协议、身份证、户口本、离婚证、原房产证等材料，前往不动产登记机关申请变更登记； 2、登记机关受理后，依法进行审查； 3、确认符合条件的，核准变更，发给新的房产权属证。

办理夫妻更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下： 1、结婚证复印件(核验原件); 2、夫妻双方的身份证复印件(核对原件);

一般离婚是先离婚还是先房屋过户这个法律没有明确的规定，这是要由双方来进行协商的。如果离婚前先办理过户手续，不可以算个人财产，离婚后如果要变卖房子，那还需要另一方本人亲自到场签字的，这样比较麻烦。

婚后房产过户的办理需携身份证件、结婚证明、购房合同、房屋的相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请；填写表格与存量合同；等待审核、缴纳有关税费；房地产管理部门核发过户单。

需要具体情况具体分析。房屋属夫妻共同财产的，因夫妻离婚，财产分割而将原共有房屋产权归属一方。如广东省规定夫妻共同财产的房子过户不用交税。