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唐河有哪些二手房交易市场

更新时间:2022.09.22

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行动指南
二手房贷款交易流程第一步、签约,买卖双方签署建委、工商局 二手房贷款交易流程第二步、签贷款合同,买卖双方到中信营业网点签署贷款合同,需要买卖双方、夫妻双方同时到场,并且带齐以上材料,买方还需备齐首付款。 二手房贷款交易流程第三步、评估,中信安排评估公司上门评估,业主配合即可。 二手房贷款交易流程第四步、网上签约,签约中心委派专人陪同双方到建委网签窗口网签,网签价格要保证客户贷款要求。 二手房贷款交易流程第五步、审核,中信根据买卖双方提供材料结合评估报告和网签合同进行审核。 二手房贷款交易流程第六步、批贷,审核完毕决定是否批贷,以及批贷金额,出具批贷承诺函。 二手房贷款交易流程第七步、过户,签约中心安排买卖双方办理房屋产权登记过户之前,需要买卖双方对大额物业费用进行提前交验;过户当天需要先到地税局按照网签合同交易额缴纳各项税费。买方当天可以领取建委开具的领证通知单、和地税局开据的契税票 二手房贷款交易流程第八步、放款,中信承诺过户完毕3个工作日内放款给卖方。 二手房贷款交易流程第九步、物业交割,过户完毕双方交接房屋,一般为过户当日,特殊情况可双方协商。
律师普法
  • 深圳二手房交易市场
    深圳二手房交易市场

    深圳二手房交易流程如下: (一)发布或了解房源信息; (二)看房、挑房; (三)买卖双方初步达成意向、买方交付定金; (四)谈判签约,买方向卖方支付首付款; (五)缴纳相关税费、办理产权过户; (六)买方支付剩余房款; (七)交钥匙。

    2022.09.29 129
  • 不能上市交易的二手房有哪些?
    不能上市交易的二手房有哪些?

    不能上市交易的二手房有:未依法取得房屋所有权证的房屋;鉴定为危房的房屋;在农村集体土地上兴建的房屋;已被列入拆迁公告范围的房屋;未经共有人、承租人、抵押权人同意出售的房屋;法律限制交易的房屋。

    2020.12.22 107
  • 二手房交易流程有哪些办理二手房交易流程
    二手房交易流程有哪些办理二手房交易流程

    二手房交易流程有以下这些: 1、签订买卖合同。 2、办理过户登记。买卖双方共同向房地产交易管理部门提出房屋所有权转移登记申请,接受审查。 3、领取新的房产证。交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记后,交易材料移送到发证部门,买方凭领

    2020.01.12 229
专业问答
  • 常州二手房交易市场卖方要注意哪些

    二手房交易注意事项卖房如下:还款期限 还款期限以及还款方式应该在合同上详细写明,一单签订合同不能更改。这样能够保障卖方的权益,不至于中间因为什么岔子而影响卖方节奏。 客户看房 房子的价格主要取决于看房

    2022-07-30 15,340
  • 二手房交易须知的常用二手房交易须知有哪些, 哪些是二手房交易备注

    二手房:①卖方委托出卖②买方委托购买③买卖双方签署《二手房预约买卖及居间服务合同》④买方支付定金及首期或全款做资金监管⑤买方申请按揭贷款⑥卖方赎楼、注销抵押登记,收取定金⑦买卖双方签署《二手房买卖合同

    2022-02-27 15,340
  • 哪些二手房不能上市交易?

    二手房的交易对象是经过合法产权登记后的,个人购买的新竣工的商品房、经济适用住房以及单位的自建住房。但是,根据《城市房地产转让管理规定》第6条,下列房地产不得转让: (1)以出让方式取得土地使用权但未按

    2021-07-24 15,340
  • 西宁市二手房交易税费有哪些二手房交易流程是怎样的

    买卖二手房,根据2015年3月30日财政部最新规定,自2015年3月31日起,由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税,同时依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下: 一、契税:(一般由买方缴纳

    2022-07-10 15,340
法律短视频
  • 二手房买卖交易流程 01:21
    二手房买卖交易流程

    二手房交易指的是已经在房地产交易备过案、且完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房屋。 二手房买卖交易的流程为: 1、寻找房源并看房; 2、交易之前,审核及确定房屋情况以及产权等信息; 3、买卖双方需持房产证的原件至房管局查询房产的档案

    82 2023.01.04
  • 二手房交易的税费是多少 01:54
    二手房交易的税费是多少

    二手房交易的税费如下: 1、契税:90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担; 2、营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳,卖方承担; 3、土

    1,458 2022.04.25
  • 二手房交易如何缴纳契税 01:25
    二手房交易如何缴纳契税

    二手房交易缴纳契税,由不动产登记机关向税务机关提供契税缴纳资料,由纳税人向房屋所在地的税务机关缴纳。契税的纳税人是买受房屋权属的单位或个人,即房屋买卖关系中的买方。二手房交易中契税缴纳税率分为:家庭唯一住房且90平米以下的1%,90平米以上

    2,138 2021.04.25
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