更新时间:2022.09.20
租赁合同在出租房屋出售后也是有效的。房屋在租赁期间内出售、赠与或者继承时,房屋的产权发生转移,原来的租赁合同继续有效。出租房屋进行出售后,不会影响到原租赁合同的法律效力,承租人可以继续租赁该房屋。根据我国法律的规定,租赁期间租赁物所有权发生
汽车租赁合同属于印花税税目中的财产租赁合同,按租赁金额的千分之一贴花,税额不足一元的按一元贴花。 1、租赁合同应按合同金额计税贴花,如合同中只明确规定月租金的,应以月租金乘以租赁月份计算出租金总额作为印花税的计税依据,在签合同时一次性贴花完
租赁合同的无效司法解释是,房屋租赁合同无效,当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的,人民法院一般应予支持。一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益,合同无效。
出租房屋出售后租赁合同有效。根据“买卖不破租赁”的规则,租赁房屋的买受人在决定购买该租赁房屋之时便已经知道租赁房屋的租赁情况,其应当接受房屋当前的租赁状态,继续履行原出租人与承租人订立的租赁合同。 根据2021年实施的《民法典》第七百二十五
私人汽车租赁是合法的。如果你要自己开办一家私人汽车租赁公司,是可以的,需要注意的就是,首先你要有一定数量的汽车,然后带齐资料去开办各种证明,包括营业执照,许可证等等。最后开始营业,具有一些工作人员。
无权出租的租赁合同有效,因为无权处分不会影响合同的效力。但是因为当事人无权出租,所以合同无法履行,受害一方可以要求无权出租的一方赔偿自己的损失,或者支付约定的违约金。
个人与公司房屋租赁合同的内容: 1、房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所。 2、房屋的坐落、面积、结构、附属设施,家具和家电等室内设施状况。 3、租金和押金数额、支付方式。 4、租赁用途和房屋使用要求。 5、房屋和室内设施的安全性能。 6、租
避免汽车租赁合同纠纷的方法如下: 1、认真审查汽车租赁合同和租赁主体; 2、认真检查汽车状况; 3、跟踪车辆维修;等等。 当事人可以通过和解或者调解解决合同纠纷。 当事人不愿和解、调解或者和解的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。涉外合同
可以通过下列措施避免汽车租赁合同纠纷: 1、认真审查汽车租赁合同和出租主体。 2、认真检查汽车车况。 3、对车辆的维修进行跟踪。 4、注意搜集、保留好证据。 汽车租赁合同是根据《汽车租赁业管理暂行规定》等法律法规的相关规定,为明确出租方(甲
对于承租人来说,避免汽车租赁合同纠纷应当注意以下几点: 1、签订合同之前验车,对车辆现状进行描述和拍照,并作为合同的附件; 2、查验车辆保险单,包括强险单和商业险单; 3、查验车辆行驶证,确认出租人主体资格; 4、认真审查汽车租赁合同内容,
民法典中对合同的签订作了详细规定,汽车租赁合同主要属于租赁合同类,所以避免汽车租赁合同纠纷的办法主要有:1、合同签订地点最好选择有监控设备的公开地,以便发生纠纷时留下有力证据;2、合同应当在双方自愿的原则下签订,并将此项写入合同;3、合同内
汽车租赁合同需要以下五点手续,分别是: 1、提供真实的联系方式,如名称、电话、地址、联系人等; 2、单位营业执照副本、法人代码证书; 3、非法人单位需提供上级单位开具的租车介绍信,负责人身份证; 4、经办人身份证、全家人户口薄; 5、租车驾
汽车租赁合同纠纷起诉有以下四个程序: 1、准备好民事诉讼状。 2、到具有管辖权的人民法院起诉,并提交相关的证据材料。 3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。 4、若不服一审判决或裁定,应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原