更新时间:2022.10.21
1.注意卖房者是否为房屋的真正产权人,是否拥有完全、合法的处分权。这个是主要也是最容易出问题的地方.应该在合同中约定中介保证房产的权属问题,并由中介承担责任.2.注意卖方是否可以提供合法的证件:房屋所有权证、土地使用权证、身份证、户口薄;委
申请司法鉴定应注意的手续: 1、受理方查验司法鉴定委托书,审查委托方的主体资格是否符合法律规定。 2、听取委托方与鉴定相关的案情介绍和鉴定的具体要求。但委托方不得暗示或者强迫鉴定机构或鉴定人作出某种鉴定结论。 3、双方共同审查、核对鉴定材料
二审期间如果对之前的司法鉴定结果有疑问的可以申请重新进行司法鉴定。 根据法律规定,有下列情形之一需要重新鉴定的,人民法院应当委托上级法院的司法鉴定机构重新鉴定: 1、鉴定人不具备相关鉴定资格的; 2、鉴定程序不符合法律规定的; 3、鉴定结论
仲裁申请书应当载明下列事项:劳动者的和用人单位基本信息;仲裁请求和所根据的事实、理由;证据和证据来源、证人姓名和住所。劳动争议仲裁委员会收到仲裁申请之日起五日内,认为符合受理条件的,应当受理,并通知申请人;认为不符合受理条件的,应当书面通知
署名权的意思是表明作者的身份,在作品上署名的权利。著作权的署名权不可以许可使用和转让给他人。在作者已完成的作品上擅自署上他人的姓名,或者未经许可更改作者名字的,构成署名权侵权。
遗嘱的见证人需要注意的是: 1、遗嘱见证人应当是具有完全民事行为能力的成年人; 2、遗嘱见证人应当是能够理解遗嘱的内容、懂得遗嘱所有文字的人; 3、遗嘱见证人应当是与遗产没有利害关系的人; 4、继承人、受遗赠人不能作为遗嘱见证人。遗嘱是指人
1、要审查建设项目是否必须招标; 2、明确可不进行施工招标的项目; 3、把握好工程招标的条件; 4、把握好自行招标和委托招标; 5、明确招标代理机构及其资格权限; 6、开展公开招标和邀请招标; 7、严格招标人对投标申请人的资格预审; 8、拟
签订二手房买卖合同要注意的问题包括: 1、二手房有无合法的产权和土地使用权; 2、准确了解售房一方的基本信息和资信情况; 3、对即将进行交易的房产权属等基本情况必要了解; 4、核实房产是否抵押、租赁或被司法机关查封; 5、购买的房屋是公房或
1、签订劳动合同前,应当认真阅读合同条款,清楚双方的权利义务,作为劳动者需特别注意合同的期限、工作内容、工作地点、社会保险、劳动报酬、工作时间和休息休假等内容,千万不要签订空白的劳动合同; 2、签订劳动合同后,应当向用人单位索要双方签署的劳
司法鉴定委托程序方面有法律规定,比如鉴定依据的检材要先经双方当事人质证。鉴定材料经质证,确保真实、完整、充分,与案件有关联性。如果没有质证,则那么委托程序就违法了。如果是受害人单方面自行委托的司法鉴定,则可以就气委托程序提出异议,从而申请重
订立涉外出租合同需要注意: 1、合同条款应当明确具体; 2、当事人应当依照法律规定采取特定形式订立合同; 3、审查当事人的主体资格,是否具有相应的民事行为能力。