开发商延期交房时间怎么算

租房合同签订之后、合同的履行过程中，房东出现了违约行为，租客可以采取以下的方式，维护自身的合法权益：1、首先可以与房东直接协商，尽量说服对方，采取平和的方式，能够继续履行合同的话，就继续履行合同。无法达成一致协议的话，可以寻求司法的救济；2

被扶养人是指受害人依法应当承担扶养义务的未成年人或者丧失劳动能力又无其他生活来源的成年近亲属。被扶养人还有其他扶养人的，赔偿义务人只赔偿受害人依法应当负担的部分。被扶养人有数人的，年赔偿总额累计不超过上一年度城镇居民人均消费性支出额或者农村

误工费是指发生交通事故后，遭受人身损害的受害人需要接受治疗来恢复健康，这就导致受害人无法正常参加工作或者从事日常的经营活动等等，因而造成经济收入的减少，这是要主由有责方按照标准对受害人减少的收入给予赔偿。误工费的赔偿分为有固定收入和无固定收

厂区内发生的交通事故导致工人受伤，工人所遭受的伤害也能够被认定为工伤。具体来说，这主要依据了我国工伤保险条例第14条的规定。根据第14条的规定，劳动者在工作时间以及工作场所之内，因为工作原因遭受的事故伤害，应当被认定为工伤保险条例所规定的工

住房公积金缴存证明，需要在当地住房公积金管理中心开具。职工有下列情形之一的，可申请提取住房公积金： 1、购买自住住房的，提供购房合同、协议或者其他证明； 2、购买自住住房的，提供建设、土地等行政主管部门的批准文件或者其他证明文件； 3、翻建

购买二手房，如果卖方违约不办理过户、不交付房屋的，买房有权要求其继续履行合同，如果卖方已经将房屋过户给第三人，或因其他原因导致买卖合同无法继续履行，则买方有权解除合同，要求卖方按合同约定承担违约责任，合同约定的违约责任不能弥补买方损失的，卖

误工费是受害人在受到人身损害而无法正常的从事原有的工作或者进行原有的经营活动所产生的损失，它表现为应获得的劳动报酬或者经营收入因无法工作而无法获得，属于被害人在财产上的积极损失。根据我国法律的有关规定，赔偿义务人应当赔偿受害人受到的损失。误

护理人员有收入的：护理费=误工费 护理人员没有收入的：护理费=当地护工同等级劳务报酬标准乘以护理天数乘以护工人数。护理期限：护理期限一般原则就是到受害人恢复生活自理能力时为止。当事人出院后生活不能完全自理仍需继续护理的，必须由该医疗机构出具

商事代理是一种代理人以营利为目的，商事代理人依据被代理人的委托，以自身的名义或者委托人的名义为委托人提供卖或买的服务，其最终效果归属于被代理人所有的，具有法律意义的行为。商事代理这一商事法上的重要制度，是随着商事代理经营实践的发展而发展的，

如果购房者已经交了定金，想要退房，那么操作起来并不是那么容易的。如果想要退房退款，那么一定要具备法定的理由。如果是由于购房者个人原因想要解除合同的，那么购房者需要向开发商承担责任。购房者可以先查询开发商是否具备商品房销售的资质，证件是否齐全

离婚证明丢失后，一般可以到婚姻登记机关开具证明，或者补办离婚证。离婚证通常是由婚姻登记机关，经过规定的程序后，向离婚的夫妻发放的一种法律证明。在离婚证丢失之后，当事人可以拿着户口本、身份证等证件向原办理婚姻登记的机关，或者一方当事人常住户口

异地参加养老保险证明的开具如下：携带本人身份证明等其他文件，到当地的社保部门进行办理。参保单位申请开具社会保险缴费证明的，需提供盖有单位公章的函件，内容应包括社保证明用途、社保费缴费所属期起止、相关证明事项。到就近的任意区局办税服务厅办理。

合伙办公司的合伙协议书应当包括以下5个方面的内容：第一就是公司的基本情况，例如打算设立的公司的名称，地址，法定代表人，经营范围；第二就是股东的投资金额，股东出资的期限，股东的持股比例；第三就是关于公司管理决策的一些约定，例如公司的人事管理权