更新时间:2022.06.26
能申请自住房的条件如下: 1、名下无房或仅有一套住房的本地区户籍家庭,可申请自住型商品房; 2、符合购房条件且名下无房的非本籍家庭。需持有有效暂住证,连续5年以上在本市缴纳社保或个税,可以购买一套自住型商品房; 3、单身者申购自住型商品房,
住房公积金是国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。公积金由用人单位根据职工名册办理个人开户,合计出需缴存的公积金总数到公积金中心指定银行交费,属于职工个人所有。
可以,但是要承担违约责任。按照约定,购买自住型商品房后五年内不得上市,五年后上市收益的30%上交财政。因此,未满五年的自住型商品房不想要了需要退的属于违约行为,按照双方签订的合同,承担退房产生的法律责任,赔偿违约金等。
自住商品房的继承需要继承人到居委会开具法定继承人证明,到派出所开具死亡证明;到区或市公证处办理继承权公证,到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续;持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记,到驻场税务所办理税收
申请购买自住商品房时需要提交以下材料: 1、本市户籍家庭提交家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明原件及复印件、拟购房人签署的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》; 2、非本市户籍家庭提交家庭成员身份证明、婚姻证明原件及复印件、拟购房人签署的《家
商品房买卖合同的主要内容有以下这些: (一)当事人名称或者姓名和住所; (二)商品房基本状况; (三)商品房的销售方式; (四)商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间; (五)交付使用条件及日期; (六)装饰、设备标准承诺; (七
购房纠纷的起诉条件如下: 1、原告必须是与本案有直接利害关系的公司、法人和其他组织; 2、有明确的被告; 3、有具体的诉讼请求和事实、理由; 4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 购房合同纠纷申请撤诉的条件如下: 1、申请
买的商品房的居住权一般是70年。住宅用地所属土地的产权年限为70年,产权年限届满到期可以根据当时的地价水平补缴土地出让金自动续期,再次申请土地使用权。
当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。 法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一
商品房与住宅房的区别是: 1、定义不同。商品房不仅仅是住的地方,另外还可以是店铺,住宅一般是指能够提供住的房屋,商品房不仅包括了商品房,还包括了住宅; 2、使用年限不同。具有土地性质的住宅用地,它的使用年限能够达到70年,商业综合楼和公寓式
商品房和住宅房的区别是:商品房产权一般为40年,住宅房产权为70年;商品房一般按照商业用水用电计算,住宅房一般按照居民用水用电计算;商品房难落户,住宅房较易落户;商品房为商业用地或者综合用地、使用权届满不会自动续期,住宅房为住宅用地、使用权
根据法律规定,房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用。未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。也就是说,房地产项目竣工后,相关机构验收项目合格是交付的最基本条件。另外,《建设工程质量管理条例》还做了具体规定,其规定了建设工程竣工验收
可以。如果个人无资质购买,名下有公司的可以以公司名义购买,但是相对于个人来说,利好之处:可以选购一手楼盘项目,相对于个人来说,选择范围更大些。弊端之处:房子持有有一定的税费,再次出售时,税费要比个人购房再售要高,具体税费情况要去地税局核税。