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出租人解除租赁合同什么情况

更新时间:2022.06.07

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出租人解除租赁合同的情况是对于承租人违反了合同约定使用租赁物的,给出租人造成了损失了,没有按时支付租金的,那么出租人都可以解除租赁合同并且不用承担赔偿责任
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    承租人可以单方解除合同的情况是: 1、房屋被依法查封、扣押的; 2、房屋权属有争议的; 3、租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的; 4、房屋危及承租人的安全或者健康的等情形。

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    符合下列情形出租人能要求解除合同:承租人不按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受损的;承租人擅自转租给第三人的;或者承租人逾期不付租金的等。

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