房屋买卖合同问题怎么诉讼？

1、依据民事诉讼法的规定，当事人对一审判决不服的，可以向上一级的人民法院提起诉讼，递交书面的上诉状。 2、上诉状的内容，应当包括当事人的姓名，法人的名称及其法定代表人的姓名或者其他组织的名称及其主要负责人的姓名;原审人民法院名称、案件的编号

房屋买卖合同无效的能起诉，可以提起合同无效的确认之诉，但是需要注意的是，确认合同无效的权利属于形成权，不受诉讼时效的限制。 同被确认无效之后就会“很自然的”产生返还原物、赔偿损失等法律后果，这个法律后果是合同被确认无效之后依法产生的； 也是

买卖合同双方当事人是当然的诉讼主体，能够起诉。

（1）原告是与本案有直接利害关系的公民，法人或其他组织； （2）有明确的被告； （3）有具体的诉讼请求和事实、理由； （4）属于人民法院受理诉讼的范围和法院管辖。向仲裁机构申请仲裁需事先约定解决争议的仲裁机构或发生纠纷后双方同意将争议提交仲

如果符合以下条件，可以诉前保全： 1、需要采取诉前财产保全的申请必须具有给付内容，即申请人将来提起案件的诉讼请求具有财产给付内容。 2、情况紧急，不立即采取相应的保全措施，可能使申请人的合法权益受到难以弥补的损失。 3、由利害关系人提出诉前

房屋买卖合同纠纷在被告住所地的人民法院起诉。提起民事诉讼的，一般会让被告住所地的人民法院管辖。被告住所地和经常居住地不一致的，会让经常居住地人民法院管辖。对其他组织提起的民事诉讼，会让被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居

1、遇到强买强卖的可以向行政部门举报，行政部门可以处5日以上10日以下拘留，并处200元以上500元以下罚款。 2、其中情节较轻的，处5日以下拘留或者500元以下罚款。 3、如果是以以暴力、威胁手段强买强卖，构成强迫交易罪，追究刑事责任，可

通过审查下列几点对二手房进行验房： 1、审查二手房是否是可以出售的房屋； 2、出售人是否对房屋享受有完整真实的所有权； 3、审查房屋是否已经出租，因为承租人也享有优先购买权； 4、房屋的质量应该重点检查，房屋是否漏水，墙壁是否有泪痕，房屋是

房屋买卖合同一般是指购房合同。购房合同是合同双方当事人买卖关系的证明，是购房者按照法律规定维护自己合法权益的主要凭证，与房屋买卖合同内容、性质相同。

二者是不一样的。房屋买卖合同是指出卖人将已竣工的房屋向社会销售，并转移房屋所有权于买售人，买售人支付价款的合同。而房屋预售合同是指房地产开发企业取得预售许可证后，将正在建设中的商品房出售给承购人，由承购人支付定金或房价款的合同。预售合同是正

房屋买卖诉讼时效有3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，自权利受到损害之日超过二十年的人民法院不予保护，特殊情况可以申请适当延长。

进行房屋买卖过户诉讼有规定的诉讼时效，时效规定是3年。该诉讼时效自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算，自权利受到损害之日超过二十年的人民法院不予保护，特殊情况可以申请适当延长。

房屋买卖纠纷诉讼时效为三年。在法律规定的诉讼时效期间内，权利人提出请求的，人民法院就强制义务人履行所承担的义务。而在法定的诉讼时效期间届满之后，权利人行使请求权的，人民法院就不再予以保护。